Grundstück in Sylt
GRD/BG · 25980 · Schleswig-Holstein
1 / 5 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Schleswig-Holstein
Ort
25980 Sylt
Straße
Stiins-Meri
54.8565° N, 8.4061° E
Beschreibung
Landwirtschaftsfläche auf Sylt am Nössedeich
KI-gestützt aus Objektdaten und 24 Vergleichsobjekten in Schleswig-Holstein. Stand 14.7.2026.
Die Landwirtschaftsfläche liegt auf Sylt unweit des Nössedeich in der Postleitzahl 25980. Sylt ist als Inselgemeinde in Schleswig-Holstein bekannt und bietet eine charakteristische Küstenlandschaft. Die Lage in unmittelbarer Nähe des Deichs prägt den Landschaftscharakter.
Das Objekt wird in der DGA-Auktion mit einem Limit von 179.000 Euro angeboten. Der aktuelle Verkaufsstatus ist abgeschlossen. Die Fläche ist als vermietet registriert.
Empfehlung des Auktionators
Idyllisches Grundstück auf Sylt unweit des Nössedeich
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 179.000 Euro liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Grundstücke in Schleswig-Holstein (78.000 Euro), was die Premiumlage Sylts widerspiegelt. Mit einem durchschnittlichen Veräußerungsaufschlag von 44,7 Prozent in der Kategorie sind Preissteigerungen bei regional nachgefragten Flächen zu erwarten.
Typische Bieter
Typischerweise bieten landwirtschaftliche Betriebe, Pächter und Investoren mit lokalem Bezug zu Sylt auf solche Flächen. Auch überregionale Agrarfonds und Immobilienanleger mit Fokus auf Küstenregionen zeigen Interesse.
Chancen
- + Lage in einer gefragten Inselgemeinde mit hoher Eigentumskapitalisierung.
- + Vermietungsstatus sichert Cashflow ab dem Erwerbszeitpunkt.
- + Deichnähe kann für spezifische Nutzungskonzepte (Naturschutz, Landschaftspflege) attraktiv sein.
Risiken
- − Salzluft und Meereseinfluss erfordern bei baulichen Entwicklungen spezielle Materialien und Instandhaltung.
- − Restriktive Bauplanungsvorgaben auf Inseln können Verwertungsoptionen einengen.
- − Saisonale Volatilität in der Nachfrage kann Pachteinnahmen beeinflussen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 24 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +44.7 %.
Min
800 €
Median
78.000 €
Dieses Objekt
179.000 €
Max
895.000 €
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