Grundstück in Sylt
GRD/BG · 25980 · Schleswig-Holstein
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Schleswig-Holstein
Ort
25980 Sylt
Straße
Bäderstraße
54.8789° N, 8.3502° E
Besichtigung
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Beschreibung
Landwirtschaftsfläche am Deich auf Sylt im Nachverkauf
KI-gestützt aus Objektdaten und 24 Vergleichsobjekten in Schleswig-Holstein. Stand 14.7.2026.
Die Landwirtschaftsfläche liegt auf Sylt an der Bäderstraße in unmittelbarer Nähe zum Deich. Die Lage bietet Zugang zu einer der bekanntesten deutschen Inseldestinationen mit etablierter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Das Grundstück wird im Nachverkauf angeboten und ist somit verfügbar, solange der Bestand reicht. Das Limit liegt bei 139.000 Euro. Die Auktion erfolgt über die DGA AG.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 139.000 Euro liegt das Objekt deutlich über dem Median der regionalen Vergleichsobjekte (78.000 Euro), was die Premiumlage auf der Insel widerspiegelt. Die Bandbreite der Vergleichsobjekte reicht von 800 bis 895.000 Euro, sodass dieses Grundstück im mittleren bis oberen Segment positioniert ist. Die durchschnittliche Abweichung von 44,7 Prozent deuter auf volatile Markbewertungen hin.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte mit Expansionsabsichten auf Sylt, Investoren mit Interesse an Agrarflächen in Premiumlagen sowie möglicherweise Käufer mit Entwicklungszielen für zukünftige Nutzungen.
Chancen
- + Deichlage bietet potenziell attraktive Perspektiven für landwirtschaftliche oder alternative Nutzungen.
- + Nachverkauf-Status signalisiert Verfügbarkeit ohne Wartezeit für den Erwerber.
- + Inselstandort auf Sylt hat kontinuierlich hohe Nachfrage und stabilen Immobilienmarkt.
Risiken
- − Landwirtschaftliche Flächen unterliegen strengen Nutzungsregeln und Genehmigungspflichten.
- − Deichlage kann mit hohen Unterhaltsanforderungen und behördlichen Auflagen verbunden sein.
- − Begrenzte Käuferschicht für reine Agrarflächen kann zu längeren Vermarktungsphasen führen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 24 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +44.7 %.
Min
800 €
Median
78.000 €
Dieses Objekt
139.000 €
Max
895.000 €
Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-08-23.
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