Grundstück in Sylt
GRD/BG · 25980 · Schleswig-Holstein
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Lage
Beschreibung
Landwirtschaftsfläche am Wattenmeer auf Sylt
KI-gestützt aus Objektdaten und 24 Vergleichsobjekten in Schleswig-Holstein. Stand 14.7.2026.
Die Landwirtschaftsfläche liegt auf Sylt in der Straße Hiirlön und grenzt unmittelbar an das Wattenmeer. Die Lage am Meer macht das Grundstück zu einem seltenen Objekt in dieser exponierten Küstenregion Schleswig-Holsteins.
Das Grundstück wurde in der DGA-Auktion mit einem Limit von 49.000 Euro angeboten und hat den Verkaufsstatus "Verkauft" erreicht. Die Versteigerung fand unter den regulären Bedingungen der DGA AG statt.
Empfehlung des Auktionators
Idyllisches Grundstück direkt am Watt in Morsum auf Sylt
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 49.000 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem Median von 78.000 Euro für vergleichbare Grundstücke in Schleswig-Holstein. Der niedrige Einstiegspreis spiegelt wahrscheinlich Besonderheiten der Nutzung oder Lage wider. In der Vergleichsgruppe von 24 Objekten wurde es dennoch verkauft.
Typische Bieter
Bieter sind typischerweise Landwirte oder Agrarflächenbesitzer, die Wattenmeer-Flächen bewirtschaften, sowie Investoren mit Fokus auf Küchenliegende Landwirtschaftsflächen in begehrten Regionen.
Chancen
- + Lage am Wattenmeer ist selten und regional attraktiv für spezialisierte Landwirtschaft oder Naturschutzprojekte.
- + Einstiegspreis von 49.000 Euro deutet auf ein niedriges Startbudget hin, was Interessenten mit kleineren Budgets zugänglich macht.
- + Verkauf bestätigt Nachfrage nach Landwirtschaftsflächen in dieser geografisch exponierten Region.
Risiken
- − Gezeitenabhängige Wasserqualität und mögliche Überflutungsrisiken können die Bewirtschaftbarkeit einschränken.
- − Natur- und Denkmalschutzregelungen in Wattenmeer-Zonen können Nutzungsoptionen beschränken.
- − Relative Fläche und genaue Größe sind aus den Daten nicht ableitbar, was die Bewertung der Rentabilität erschwert.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 24 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +44.7 %.
Min
800 €
Median
78.000 €
Dieses Objekt
49.000 €
Max
895.000 €
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