Grundstück in Fuhlendorf
GRD/BG · 18356 · Mecklenburg-Vorpommern
1 / 4 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
18356 Fuhlendorf
Straße
Dorfstraße 119 e
54.3568° N, 12.5996° E
Beschreibung
Baugrundstück am Bodden nahe Fischland Darß
KI-gestützt aus Objektdaten und 126 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Fuhlendorf in der Nähe des Boddens und des Fischland Darß. Die Lage bietet Zugang zu einer bekannten Küstenregion Mecklenburg-Vorpommerns. Die Dorfstraße 119 e ist die Adresse des Objekts.
Das Grundstück wird in einer DGA-Auktion mit einem Limit von 125.000 Euro angeboten. Der aktuelle Verkaufsstatus ist "Verkauft". Die Auktion erfolgt ohne Denkmalschutz-Beschränkungen.
Empfehlung des Auktionators
Baugrundstück am Bodden nahe Fischland Darß in Fuhlendorf
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 125.000 Euro liegt dieses Objekt deutlich über dem regionalen Median von 4.600 Euro für Grundstücke in Mecklenburg-Vorpommern. Das liegt an der Nähe zu Bodden und Küste, die solche Grundstücke begehrter macht. Die durchschnittliche Abweichung in der Kategorie beträgt 291,9 Prozent, was auf hohe Volatilität hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Privatinvestoren, die eine Ferienhaussiedlung oder ein Eigenheim in Strandnähe planen, sowie überregionale Projektentwickler, die Küstengrundstücke in dieser Region suchen.
Chancen
- + Nähe zu touristisch attraktiver Küstenregion (Bodden, Fischland Darß) steigert Entwicklungspotenzial.
- + Keine Denkmalschutz-Beschränkungen ermöglichen flexible Bebauungsplanung.
- + Regionaler Median deutet auf unterdurchschnittliche Grundstückspreise hin; Nachfrage nach Küstenlagen kann Wertsteigerung unterstützen.
Risiken
- − Hohe regionale Preisvolatilität (292 % Abweichung) deutet auf uneinheitliche Marktwertung hin.
- − Boddennahe Lage kann Besonderheiten in Baurecht, Wasserschutz oder Naturschutz mit sich bringen.
- − Auktionsstatus "Verkauft" zeigt, dass das Objekt bereits den Eigentümer gewechselt hat; keine aktuellen Markteinblicke möglich.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 126 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +291.9 %.
Min
1 €
Median
4.600 €
Dieses Objekt
125.000 €
Max
1.800.000 €
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