Grundstück in Lauchhammer
GRD/BG · 01971 · Brandenburg
1 / 4 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
01971 Lauchhammer
Straße
Liebenwerdaer Straße,
51.4710° N, 13.7697° E
Besichtigung
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Beschreibung
Großes Baugrundstück in Lauchhammer im Nachverkauf
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Lauchhammer (Liebenwerdaer Straße, 01971) in Brandenburg. Die Region ist geprägt durch industrielle Geschichte und Transformation. Das große Baugrundstück mit Grünflächenanteilen bietet Entwicklungspotenzial im ländlichen Raum.
Das Objekt wird als Nachverkauf angeboten - verfügbar, solange der Vorrat reicht. Mit einem Limit von 19.000 Euro liegt die Auktion deutlich über dem regionalen Median von 2.000 Euro für vergleichbare Grundstücke. Die DGA-Auktion ermöglicht transparente Preisfindung für dieses unbebaute Grundstück.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Bei einem Median von 2.000 Euro und einem durchschnittlichen Delta von 143 % in der Region positioniert sich das Objekt preislich deutlich oberhalb des Mittelfelds der 270 vergleichbaren Grundstücke in Brandenburg. Die Spanne von 1 bis 995.000 Euro zeigt eine heterogene Marktstruktur; dieses Objekt mit 19.000 Euro liegt im unteren Drittel.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Bauträger, Privatinvestoren und Projektentwickler auf größere Baugrundstücke in Brandenburg. Lokal ansässige Käufer und Spekulanten mit Fokus auf Transformation treten hier auf.
Chancen
- + Große Fläche mit Grünflächenanteilen bietet Flexibilität bei der Nutzungsplanung und Erschließung.
- + Nachverkauf-Status signalisiert Restverkauf - unmittelbare Verfügbarkeit ohne Wartezeit.
- + Lauchhammer befindet sich in einer Strukturwandel-Region mit Revitalisierungspotenzialen und möglichen Förderungen.
Risiken
- − Der Median regionaler Vergleichsobjekte liegt mit 2.000 Euro erheblich darunter - unklar, warum dieses Grundstück um das Neunfache höher bewertet wird.
- − Lage und Erschließungsstatus sind aus den Daten nicht detailliert nachvollziehbar - Kaufentscheidung hängt von vor-Ort-Besichtigung ab.
- − Industrieprägung der Region kann Kaufinteresse und Gewerbenutzungsmöglichkeiten begrenzen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
19.000 €
Max
995.000 €
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Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2025-09-26.
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