Lauchhammer
GRD/BG · 01971 · Brandenburg
1 / 4 Beschreibung
Baugrundstück Lauchhammer Lausitz mit Grünfläche
KI-gestützt aus Objektdaten und 266 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 18.4.2026.
Lauchhammer, in der Lausitz gelegen, ist ein Industriestandort mit Transformation: ehemals Kokerei, heute Wirtschaftspark und Stadtumbau. Dieses große Baugrundstück mit Grünflächen steht in einem Markt, der Brownfield-Entwicklung und Neubauland nebeneinander kennt.
GRD/BG-Objekte der Vergleichsgruppe Brandenburg erzielten im Mittel 174,5 Prozent über Limit. Der Nachverkauf zum Limit von 19.000 Euro schafft einen sehr niedrigen Einstieg in ein Baugrundstück mit Grünflächenanteil in der Lausitzer Transformationsregion.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Limit 19.000 €, Median 2.000 €, count 226. GRD/BG Brandenburg, heterogen; Lausitz-Lage mit Transformationsdynamik als Bewertungsrahmen.
Typische Bieter
Wer Lauchhammer als Lausitzer Strukturwandelstandort bewertet, denkt in Entwicklungsperspektive und langfristiger Positionierung. Der Erwerber, der Förderprogramme für Lausitzer Kohleregion kennt, erkennt den politischen Kontext.
Chancen
- + Niedriges Limit als günstiger Einstieg in Transformationsregion
- + Lausitz mit erheblichem Bundesfördermittelzufluss für Strukturwandel
- + Grünflächenanteil als Entwicklungsreserve
Risiken
- − Lauchhammer mit Bevölkerungsrückgang und begrenzter lokaler Nachfrage
- − Grünflächenanteil schränkt unmittelbare Bebaubarkeit ein
- − Transformationsprozesse in Kohleregionen mit unklarem Zeithorizont
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 266 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.500 €
Dieses Objekt
19.000 €
Max
995.000 €
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Im Nachverkauf
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