Grundstück in Milower Land
GRD/BG · 14715 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
14715 Milower Land
Straße
Am Gutspark
52.5979° N, 12.2339° E
Besichtigung
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Beschreibung
Gutspark mit Schlossteich in Milower Land
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Milower Land (PLZ 14715) an der Straße Am Gutspark. Die Lage ist durch historische Parkstrukturen geprägt, die das Objekt als ehemaliges Gutsareal charakterisieren. Die Region Brandenburg bietet Zugang zu ländlich geprägten Grundstücksmärkten mit Bezug zu Kulturdenkmälern und historischen Ensembles.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 19.000 Euro liegt der Erwerbspreis im oberen Segment der regionalen Grundstücksvergleiche. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Grundstück ist nicht vermietet und unterliegt keinem Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 19.000 Euro Limit liegt das Objekt deutlich über dem regionalen Median von 2.000 Euro für Grundstücke in Brandenburg - ein Premiumsegment, das durch die Besonderheit (Gutspark, Schlossteich) gerechtfertigt wird. Von 29 verkauften Vergleichsobjekten zeigt sich ein durchschnittliches Preis-Verhältnis (Delta 143 %), das auf stabile Realisierungschancen hindeutet, wenn die Nutzungsperspektive klar ist.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Privatpersonen mit Interesse an denkmalhistorischen oder landschaftsgestalterischen Projekten, lokale Entwickler für Freizeit- oder Kulturnutzungen, sowie Investoren in regionale Parkareale mit Freizeitwert.
Chancen
- + Schlossteich und Parkstruktur bilden ein selten am Markt verfügbares Merkmal und sprechen Liebhaber historischer Gutsanlagen an.
- + Lage in der Region Brandenburg mit Nähe zu touristischen oder Wochenendmarkt-Infrastrukturen.
- + Unbelastetes Grundstück ohne Denkmalschutz-Restriktionen ermöglicht flexible Nachnutzungsplanung.
Risiken
- − Begrenzter Käuferkreis für ein spezialisiertes Objekt: Gutspark-Flächen haben weniger Massenappeal als Baugrundstücke oder Wohnlagen.
- − Hohe Unterhaltserfordernisse für Teiche, Parkflächen und historische Strukturen können Käufer abschrecken.
- − Limit von 19.000 Euro liegt 9,5-fach über dem regionalen Median - Erreichbarkeit dieses Preises hängt von Spezialisteninteresse ab.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
19.000 €
Max
995.000 €
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