Grundstück in Temnitzquell
GRD/BG · 16818 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
16818 Temnitzquell
Straße
Flur 2, Flurstücke 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151 und 152
52.9739° N, 12.6462° E
Besichtigung
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Beschreibung
8 Waldparzellen in Temnitzquell zusammenhängend
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Die Waldfläche liegt in Temnitzquell in der Prignitz, Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Das Grundstück umfasst acht Flurstücke (Flur 2, Nummern 145 bis 152) und erstreckt sich über eine zusammenhängende Waldparzelle in dieser ländlichen Region Brandenburgs.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 18.000 Euro liegt es deutlich über dem regionalen Median von 2.000 Euro für vergleichbare Grundstücke und Waldflächen in Brandenburg. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht einen unmittelbaren Erwerb.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 18.000 Euro positioniert sich im oberen Drittel der regionalen Vergleichsobjekte (Median 2.000 Euro, Maximum 995.000 Euro). Bei 270 erfassten Grundstücken und Baugrundstücken in dieser Kategorie zeigt sich ein durchschnittliches Preisniveau, bei dem Waldgrundstücke mit zusammenhängenden Parzellen eine relative Seltenheit darstellen. Die bisherige Verkaufsquote von 29 von 270 Objekten deutet auf einen stabilen, aber selektiven Markt hin.
Typische Bieter
Typische Käufer sind Waldbesitzer und Forstbetriebe, die ihre Bestände arrondieren möchten, sowie Investoren, die langfristig in Holzwirtschaft oder Naturschutz investieren. Regionale Käufer aus der Prignitz und angrenzenden Kreisen bieten auf solche Flächen.
Chancen
- + Zusammenhängender Bestand aus 8 Flurstücken reduziert Verwaltungsaufwand und ermöglicht Bewirtschaftung als Einheit.
- + Waldflächen unterliegen keinen Wohnungsmarktrisiken und können über Jahrzehnte gehalten werden.
- + Das Limit liegt unter den regionalen Maximalwerten und bietet potenzielle Schnittstellengebote.
Risiken
- − Die Zustandsbeschreibung enthält keine Angaben zu Holzbestand, Alter oder Baumarten - diese sind entscheidend für Rentabilität.
- − Waldflächen sind illiquide und erfordern Spezialistwissen zur Bewirtschaftung oder einen geduldigen Verkaufshorizont.
- − Ohne Angaben zu Wegeerschließung und Grundwassersituation lässt sich die praktische Nutzbarkeit nicht beurteilen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
18.000 €
Max
995.000 €
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