Gerbstedt
GRD/BG · 06347 · Sachsen-Anhalt
1 / 4 Beschreibung
3,5 Hektar Agrarfläche, Gerbstedt verpachtet
KI-gestützt aus Objektdaten und 212 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 18.4.2026.
Gerbstedt liegt im Herzen des Mansfelder Landes - eine Gegend, die Landwirtschaft nicht als Restnutzung kennt, sondern als Flächenstruktur mit eigener Logik. Rund 3,53 Hektar Acker-, Grünland- und Gehölzflächen stehen verpachtet zum Erwerb, ein gebündeltes Paket mit geordneter Nutzung.
Vergleichbare Agrarflächen in Sachsen-Anhalt erzielten im Schnitt 400 Prozent über Limit - dieser Nachverkauf bietet den Direkterwerb zum Limit ohne Bieterverhandlung. Das Format schafft Planungssicherheit für Erwerber, die nicht auf Versteigerungsdynamik angewiesen sind. Der Pachtstatus definiert den Status quo.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
GRD/BG Sachsen-Anhalt, 188 Vergleichsobjekte, Median 1.000 EUR. Das Limit von 19.000 EUR spiegelt die Paketgröße. Historisch starke Steigerungen im Segment.
Typische Bieter
Landwirtschaftliche Betriebe mit Erweiterungsbedarf, Portfoliokäufer mit Fokus auf Ertragsflächen.
Chancen
- + Diversifiziertes Flächenpaket aus Acker, Grünland und Gehölz
- + Laufende Pachteinnahmen ab Tag 1
- + Nachverkauf ermöglicht transparenten Direkterwerb
Risiken
- − Pachtbindung schränkt unmittelbare Eigenverwertung ein
- − Kleinstädtische Lage mit engem Käuferkreis
- − Kein Bieterwettbewerb als Preisindikator
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 212 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.200 €
Dieses Objekt
19.000 €
Max
689.000 €
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Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-02-16.
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