Grundstück in Bördeland
GRD/BG · 39221 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
39221 Bördeland
Straße
Nahe Schützenstraße (K1298)
51.9491° N, 11.7241° E
Besichtigung
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Beschreibung
Waldfläche in Bördeland an der Schützenstraße
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Die Waldfläche liegt in Bördeland (PLZ 39221) in Sachsen-Anhalt nahe der Schützenstraße (K1298). Die Lage bietet Zugang über eine Kreisstraße. Nähere Angaben zur Flächengröße und Erschließung liegen nicht vor.
Das Objekt wird als Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Limit beträgt 17.000 Euro. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht eine Partizipation im regulären Auktionsverlauf ohne zeitliche Beschränkung.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 17.000 Euro liegt dieses Grundstück deutlich über dem regionalen Median von 1.000 Euro für Waldgrundstücke in Sachsen-Anhalt, aber im unteren Bereich der beobachteten Spanne (1 bis 689.000 Euro). Der durchschnittliche Preisverlauf ähnlicher Objekte zeigt eine Spreizung von knapp 497 Prozent, was auf stark unterschiedliche Bewertungen hinweist.
Typische Bieter
Typische Bieter sind lokale Waldbesitzer, Forstwirtschaftsbetriebe und Investoren mit Interesse an landwirtschaftlichen Flächen in der Region. Auch private Käufer, die Waldbesitz als Kapitalanlage betrachten, treten auf.
Chancen
- + Waldflächen in Sachsen-Anhalt sind in dieser Preisklasse selten; die geringe Zahl abgeschlossener Verkäufe (8 von 208 Vergleichsobjekten) deutet auf begrenzte Verfügbarkeit hin.
- + Die Nähe zur Schützenstraße (K1298) ermöglicht eine Grunderschließung ohne separate Zufahrtskosten.
- + Waldbesitz bietet langfristig stabile Wertentwicklung und kann als Naturschutz- oder Holznutzungskapital Interesse wecken.
Risiken
- − Ohne Flächenangabe ist eine Flächenpreisberechnung unmöglich; Käufer haben keine Orientierung zur Rentabilität.
- − Die hohe Spreizung der Vergleichsobjekte (durchschnittlich +497 Prozent) deutet auf erhebliche Preisfindungsunsicherheit bei ähnlichen Objekten hin.
- − Fehlende Informationen zu Holzbestand, Erschließungsgrad und Forstnutzungsmöglichkeiten begrenzen die Bewertbarkeit.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
17.000 €
Max
689.000 €
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