Grundstück in Kyritz
GRD/BG · 16866 · Brandenburg
Zum Objekt
Aus den Objektunterlagen
- Grundstück frei von wertmindernden Lasten in Abteilung II und Belastungen in Abteilung III des Grundbuches Exposé Seite 6, Grundbuchangaben
- Keine behördlichen Auflagen oder Mängel für Flurstück 86/4 laut Schreiben Stadt Kyritz vom 05.07.2022 Exposé Seite 6, Bauamt
- Keine Hinweise auf Altlasten oder Bodenkontaminationen Exposé Seite 6, Bauamt
- Grundstück liegt nicht in Natur-, Landschafts-, Sanierungs- oder Gestaltungssatzungsgebiet Exposé Seite 6, Bauamt
- Fußläufig vom Zentrum Kyritz gelegen, Marktplatz ca. 1 km entfernt (ca. 13 Min. Fußweg) Exposé Seite 7, Lage
- Grundstücksgröße: 6.909 m² Exposé Seite 6, Grundstücksgröße
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
16866 Kyritz
Straße
An der Jäglitz
52.9447° N, 12.4057° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
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Beschreibung
Garten-/Erholungsgrundstück an der Jäglitz in Kyritz
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Kyritz an der Jäglitz in Brandenburg. Die Lage ist geprägt durch die Nähe zum Gewässer, das typisch für Garten- und Erholungsgrundstücke in der Region ist. Kyritz befindet sich in der Prignitz, einer ländlich strukturierten Gegend Brandenburgs.
Das Garten- und Erholungsgrundstück wird als Nachverkauf angeboten - eine Möglichkeit für Interessenten, das Objekt außerhalb des regulären Auktionszyklus zu erwerben. Mit einem Limit von 10.000 Euro liegt die Bewertung deutlich über dem regionalen Median vergleichbarer Grundstücke. Die Auktion erfolgt unter dem Dach der DGA AG.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 10.000 Euro positioniert das Objekt im oberen Bereich der Vergleichsobjekte in Brandenburg (Median 2.000 Euro), liegt aber deutlich unter dem Maximum von 995.000 Euro. Von 270 vergleichbaren Grundstücken wurden 29 verkauft, was einer Quote von etwa 11 Prozent entspricht. Die durchschnittliche Preis-Abweichung zu Schätzungen liegt bei plus 143 Prozent, was auf volatile Marktsituation hindeutet.
Typische Bieter
Typischerweise interessieren sich Privatpersonen aus der Region oder mit Bezug zur Prignitz für Garten- und Erholungsgrundstücke an Gewässern. Auch Anleger mit Interesse an Freizeitimmobilien oder potenziellen Baulandoptionen gehören zur Zielgruppe.
Chancen
- + Wasserlage an der Jäglitz ist ein seltenes und nachgefragtes Merkmal für Erholungsgrundstücke in der Region.
- + Nachverkauf-Status signalisiert unmittelbare Verfügbarkeit ohne Wartezeit bis zur nächsten Auktion.
- + Niedriges Limit im Vergleich zu Maximalwerten in der Region ermöglicht breites Bieterfeld.
Risiken
- − Geringe Verkaufsquote vergleichbarer Objekte (11 Prozent) deutet auf schwaches Nachfragevolumen in dieser Kategorie hin.
- − Unklarheit über genaue Größe, Zustand und Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks können Gebote begrenzen.
- − Ländliche Lage in Brandenburg mit begrenzte Infrastruktur kann Käuferkreis einengen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
10.000 €
Max
995.000 €
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Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-05-25.
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