Kyritz
GRD/BG · 16866 · Brandenburg
Beschreibung
Garten- und Erholungsgrundstück an der Jäglitz
KI-gestützt aus Objektdaten und 266 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 18.4.2026.
Die Jäglitz fließt durch die Prignitz, und dieses Garten- und Erholungsgrundstück folgt ihr. Was die Lage bietet, ist Wasser und Distanz zum städtischen Takt - zwei Argumente, die im Berliner Umland nicht erklärt werden müssen.
Der Nachverkauf stellt das Grundstück zum Limit von 10.000 Euro bereit. Achtzig Vergleichsobjekte im brandenburgischen GRD/BG-Segment zeigen ein durchschnittliches Delta von 189,7 Prozent bei einem Median von 1.500 Euro. Das Limit liegt mit 10.000 Euro deutlich über dem Median - Wasserlagen werden entsprechend bewertet.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1
Marktkontext
Achtzig Vergleichsobjekte, dreißig verkauft, Delta 189,7 Prozent. Wasserlage positioniert dieses Grundstück im oberen Bereich des Pools. Erholungsgrundstücke unterliegen Nutzungseinschränkungen - keine vollwertige Bebaubarkeit.
Typische Bieter
Wer ein Erholungsgrundstück an einem Fluss in der Prignitz sucht und die Nutzungsform Wochenendgrundstück oder Gartengrundstück als Wertanlage begreift, findet hier einen klar bezifferten Einstieg. Kein Ertragsobjekt.
Chancen
- + Wasserlage an der Jäglitz als seltenes Merkmal
- + Niedriges Limit mit statistischem Delta-Potenzial im Segment
- + Direkterwerb ohne Bieterverfahren
Risiken
- − Erholungsgrundstück: Wohnnutzung in der Regel unzulässig
- − Nutzungseinschränkungen durch Gewässernähe prüfen
- − Kein Ertragspotenzial ohne Pachtmodell
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 266 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.500 €
Dieses Objekt
10.000 €
Max
995.000 €
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Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-05-26.
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