Grundstück in Rathenow
GRD/BG · 14712 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
14712 Rathenow
Straße
Böhner Chaussee 45
52.5959° N, 12.2979° E
Besichtigung
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Beschreibung
Grundstück an der Böhner Chaussee in Rathenow
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Rathenow, Brandenburg, an der Böhner Chaussee 45. Rathenow ist eine Stadt an der Havel mit historischem Industrieerbe und Anbindung an überregionale Verkehrsrouten. Die Lage an einer Chaussee deutet auf eine Verkehrsanbindung hin.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 7.600 Euro liegt das Grundstück deutlich über dem regionalen Median von 2.000 Euro und signalisiert eine bewertete Nutzungspotenzial oder strategische Lage. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht sofortige Teilnahme.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 7.600 Euro Limit rangiert das Objekt im oberen Drittel der 270 Vergleichsobjekte in der Region (Median 2.000 Euro). Die Vergleichsstatistik zeigt eine hohe Preisvarianz (1 bis 995.000 Euro) und eine durchschnittliche Überbietungsquote von 143 Prozent über Limit. Die Quote deutet auf reges Bieterinteresse bei Grundstücken hin, auch wenn nur 29 der 270 Vergleichsobjekte bislang verkauft wurden.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Investoren und Projektentwickler auf Grundstücke an verkehrsgünstigen Lagen wie einer Chaussee in Rathenow. Auch Gewerbetreibende und private Erwerber mit regionalem Bezug oder Entwicklungsplänen zeigen Interesse.
Chancen
- + Verkehrslage an der Chaussee bietet Entwicklungspotenzial für Handel, Gewerbe oder Dienstleistungen.
- + Historisch bewährter Auktionserfolg: Vergleichsobjekte in der Kategorie werden durchschnittlich mit 143 Prozent über Limit verkauft.
- + Niedriges Einstiegslimit von 7.600 Euro reduziert Zugangsbarriere für mehrere Bietergruppen.
Risiken
- − Nur 11 Prozent der Vergleichsobjekte (29 von 270) wurden bislang verkauft; die Mehrheit fand keinen Abnehmer.
- − Ohne Angaben zu Flächengröße, Bebauungsmöglichkeiten oder vorgelagertem Konzept bleibt das konkrete Nutzungspotenzial unklar.
- − Regionale Streuung der Vergleichsobjekte: Limits reichen von 1 bis 995.000 Euro; ob lokale Nachbargrundstücke bei ähnlichen Preisen versteigert wurden, lässt sich nicht ablesen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
7.600 €
Max
995.000 €
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