Grundstück in Lauchhammer
GRD/BG · 01979 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
01979 Lauchhammer
Straße
Nahe Bahnhofstr. (FS 71) und Nahe Str. `Zur Alten Post` (FS 86/1+91)
51.5030° N, 13.8051° E
Besichtigung
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Beschreibung
Unbebautes Grundstück in Lauchhammer an der Bahnhofstraße
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das unbebaute Grundstück liegt in Lauchhammer (PLZ 01979) in unmittelbarer Nähe zur Bahnhofstraße und zur Straße "Zur Alten Post". Die Lage bietet Anbindung an zentrale Verkehrsachsen der Stadt. Eine genaue Flächengröße wird nicht angegeben.
Das Objekt wird als Internetauktion angeboten und hat einen aktuellen Verkaufsstatus. Das Limit beträgt 9.500 Euro. Das Grundstück ist unbebaut und nicht vermietet.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 9.500 Euro liegt das Objekt deutlich über dem Median der 270 Vergleichsobjekte in Brandenburg (2.000 Euro Median), aber im unteren Segment der Spanne. Die Vergleichsobjekte zeigen eine hohe Volatilität (avgDeltaPct: 143 %) - Grundstücke in der Region erzielen bei Versteigerung im Durchschnitt das 2,43-fache des Limits.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Investor:innen auf Grundstücksflächen in kleineren Städten, lokale Entwickler, Eigentümer von benachbarten Flächen oder Käufer:innen mit Interesse an einer Nachverdichtung an zentraler Verkehrslage.
Chancen
- + Zentrale Lage an zwei benannten Straßen mit Bahnhofsanbindung bietet Potenzial für verschiedene Nutzungsarten.
- + Preis im Internetauktionsformat kann Wettbewerb unter Geboten auslösen, insbesondere wenn die tatsächliche Fläche und Baupotenziale attraktiv sind.
- + Unvermietet und ohne Denkmalschutz - keine rechtlichen oder Bewirtschaftungslasten.
Risiken
- − Die Fläche des Grundstücks wird nicht genannt - dieses Fehlen erschwert eine fundierte Bewertung erheblich.
- − Lauchhammer ist eine kleinere Stadt; die Nachfrage nach unbebauten Grundstücken dort kann begrenzt sein.
- − Die hohe Volatilität in der Vergleichsgruppe (avgDeltaPct 143 %) zeigt große Schwankungen - ob das Objekt das Limit übertrifft, bleibt ungewiss.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
9.500 €
Max
995.000 €
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