Grundstück in Michendorf
GRD/BG · 14552 · Brandenburg
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Lage
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Beschreibung
Landwirtschaftsfläche in Michendorf, Brandenburg
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Michendorf, Brandenburg (PLZ 14552). Es handelt sich um eine Landwirtschafts- und Forstfläche ohne Bebauung. Die Region ist durch landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Nutzung geprägt.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Limit beträgt 6.000 Euro. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht den unmittelbaren Erwerb durch Gebot.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 6.000 Euro liegt das Objekt deutlich über dem Median vergleichbarer Grundstücke in der Region (2.000 Euro). Bei 270 Vergleichsobjekten und einer durchschnittlichen Preisabweichung von 143 Prozent ist die Spannbreite groß; Landwirtschaftsflächen in Brandenburg zeigen je nach Lage, Bodengüte und Erreichbarkeit erhebliche Wertunterschiede.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte der Region, Forstbetriebe, Investoren mit Fokus auf Naturschutzförderung oder Privatpersonen, die ländliche Flächen zur Eigennutzung oder zur Verpachtung erwerben möchten.
Chancen
- + Landwirtschaftsflächen im Berliner Umland profitieren von stabiler Nachfrage und Pachtinteresse.
- + Forst- und Naturschutzprojekte suchen aktiv Land in Brandenburg zu relativ moderaten Preisen.
- + Die Internetauktion ermöglicht transparente Preisfindung für spezialisierte Käufer ohne geografische Barrieren.
Risiken
- − Ohne Angaben zu Fläche, Bodengüte oder Wegeverhältnissen ist die Bewertung für Bieter erschwert.
- − Die geringe Detailinformation könnte zu niedriger Gebotbeteiligung führen.
- − Landwirtschaftliche Flächen unterliegen in Brandenburg Vorkaufsrechten und Genehmigungserfordernissen, was die Liquidität senkt.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
6.000 €
Max
995.000 €
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