Grundstück in Heringen (Werra)
GRD/BG · 36266 · Hessen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Hessen
Ort
36266 Heringen (Werra)
Straße
Heinrich-Heine-Straße (FS 78/4)
50.8739° N, 10.0007° E
Besichtigung
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Beschreibung
Baugrundstück in Heringen an der Werra
KI-gestützt aus Objektdaten und 52 Vergleichsobjekten in Hessen. Stand 14.7.2026.
Das Baugrundstück liegt in Heringen (Werra) an der Heinrich-Heine-Straße. Der Ort befindet sich in Hessen an der Werra. Das Grundstück ist vertragsfreie verfügbar.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 3.600 EUR wird das Grundstück aktuell versteigert. Der Zuschlag erfolgt ohne laufende Verträge oder Bindungen.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 3.600 EUR liegt deutlich über dem Medianwert von 1.600 EUR in der Region und Kategorie. Von 52 vergleichbaren Grundstücken wurden 3 verkauft; die bisherigen Objekte zeigen eine durchschnittliche Abweichung von 83 Prozent vom Schätzwert, was auf volatile Marktverhältnisse hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Privatpersonen mit Bauabsicht, Investoren für künftige Wertentwicklung sowie lokale Grundstücksspekulator:innen, die von der Nähe zur Werra und zur Erschließung profitieren möchten.
Chancen
- + Vertragsfrei sofort erwerbbar ohne Nutzungsbeschränkungen oder Altlasten.
- + Limit deutlich über Median: Objekt könnte Käufern mit lokalem Bezug oder Bauabsicht attraktiv sein.
- + Internetauktion ermöglicht bundesweite Erreichbarkeit und transparente Preisfindung.
Risiken
- − Fehlende Angaben zu Größe, Infrastruktur-Anbindung und Erschließungsstatus erschweren Bewertung.
- − Hohe Volatilität vergleichbarer Objekte (avgDelta 83 %) signalisiert unpräzise Marktdaten oder heterogene Grundstückseigenschaften.
- − Sehr niedriges Limit könnte Anzeichen für schwach nachgefragten Standort sein.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 52 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +83 %.
Min
50 €
Median
1.600 €
Dieses Objekt
3.600 €
Max
195.000 €
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