Grundstück in Heringen (Werra)
GRD/BG · 36266 · Hessen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Hessen
Ort
36266 Heringen (Werra)
Straße
Heinrich-Heine-Straße (FS 78/2)
50.8744° N, 10.0007° E
Besichtigung
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Beschreibung
Baugrundstück vertragsungebunden in Heringen
KI-gestützt aus Objektdaten und 52 Vergleichsobjekten in Hessen. Stand 14.7.2026.
Das Baugrundstück liegt in Heringen (Werra) an der Heinrich-Heine-Straße (FS 78/2) in der Postleitzahl 36266. Heringen ist eine Stadt an der Werra in Hessen mit Anbindung an die regionale Infrastruktur. Das Grundstück steht vertragsungebunden zur Verfügung.
Das Objekt wird in der Internetauktion mit Limit 3.600 Euro angeboten und hat aktuell Verkaufsstatus. Das Grundstück ist vertragsungebunden und unterliegt keinem Denkmalschutz. Die Auktion findet in der Katalogposition I19-03-003 statt.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 3.600 Euro Limit liegt dieses Objekt deutlich über dem Median von 1.600 Euro bei vergleichbaren Baugrundstücken in Hessen (52 erfasste Objekte). Die Spannweite in der Kategorie reicht von 50 bis 195.000 Euro, was auf große Unterschiede in Lage und Größe hindeutet. Das Objekt positioniert sich im oberen Preissegment der beobachteten Grundstücksverkäufe.
Typische Bieter
Typische Bieter sind lokale Bauträger, Privatinvestoren mit Ortskenntnisse und Grundstücksspekulanten aus der Region Hessen-Thüringen. Anleger interessieren sich oft für vertragsungebundene Grundstücke wegen der flexibleren Nutzungsoptionen.
Chancen
- + Vertragsfrei: keine laufenden Verpflichtungen oder Einschränkungen.
- + Niedrige Erwerbsschwelle durch moderates Limit von 3.600 Euro.
- + Grundstück kann frei geplant und entwickelt werden.
Risiken
- − Geringe Informationsdichte zu Größe, Bebauungsplan und Erschließungszustand des Grundstücks.
- − Vergleichsobjekte zeigen hohe Preisspannweite - Marktbewertung ist unklar.
- − Lage an Werra-Peripherie kann begrenzte Nachfrage bedeuten.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 52 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +83 %.
Min
50 €
Median
1.600 €
Dieses Objekt
3.600 €
Max
195.000 €
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