Schwarzenborn (Knüll)
GRD/BG · 34639 · Hessen
1 / 2 Beschreibung
Grundstück, Schwarzenborn (Kleinstes Seeheilbad)
KI-gestützt aus Objektdaten und 52 Vergleichsobjekten in Hessen. Stand 18.4.2026.
Schwarzenborn im Knüllgebirge, Hessen, ist Deutschlands kleinstes anerkanntes Seeheilbad - eine geografische und administrative Kuriosität, die dem Ort ein Alleinstellungsmerkmal verleiht, das seine Größe weit übertrifft. Das Grundstück tritt in diesem ungewöhnlichen Kontext an.
Das Limit liegt bei 4.600 Euro, das Objekt ist noch nicht veräußert. Der hessische Grundstücksmarkt dieser Kategorie zeigt in 50 Auktionen ein durchschnittliches Delta von 262,9 Prozent - das Segment ist reaktiv. Schwarzenborns Kurort-Status schafft eine Besonderheit, die den Markt differenziert.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Hessen GRD/BG: 50 Objekte, 11 Verkäufe, Median 1.200 EUR, avgDelta 262,9 %. Schwarzenborn als Seeheilbad ist kurioses Alleinstellungsmerkmal - touristischer Resonanzboden.
Typische Bieter
Kur- und Erholungsinteressenten, regionale Grundstückseigentümer, Naturliebhaber.
Chancen
- + Seeheilbad-Status schafft einzigartigen Kontext für Grundstückserwerb
- + Hessen GRD/BG zeigt 262,9 % avgDelta - reaktiver Markt
- + Tourismus und Erholungsnutzung als Entwicklungsperspektive
Risiken
- − Kleinster Status: Infrastruktur entsprechend begrenzt
- − Kurort-Restriktionen können Nutzung einschränken
- − Abgelegene Lage im Knüll - begrenzte Pendler-Reichweite
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 52 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +83 %.
Min
50 €
Median
1.600 €
Dieses Objekt
4.600 €
Max
195.000 €
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