Grundstück in Glashütten
GRD/BG · 61479 · Hessen
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
Zu diesem Objekt organisiert der zuständige Auktionator Besichtigungen - je nach Objekt als offener Termin für alle Interessenten oder nach individueller Vereinbarung. Wir empfehlen, das Objekt vor Ihrer Entscheidung persönlich in Augenschein zu nehmen.
Besichtigung anfragen →Mitbieten
Bereit, für dieses Objekt mitzubieten?
Um bei der DGA zu bieten, brauchen Sie ein legitimiertes Bieterkonto. Die Legitimation läuft online in wenigen Minuten - danach sind Sie für dieses und jedes weitere Objekt bietfähig.
Beschreibung
Weide-/Auslauffläche im Taunus bei Glashütten
KI-gestützt aus Objektdaten und 52 Vergleichsobjekten in Hessen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Glashütten im Taunus und wird derzeit als Weide- und Auslauffläche genutzt. Die Region zeichnet sich durch ihre Waldlandschaft und Nähe zu Frankfurt aus. Eine vertragliche Sicherung der bisherigen Nutzung besteht nicht.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 5.400 Euro liegt es deutlich über dem Regionalmedian von 1.600 Euro für Grundstücke in Hessen. Der Verkaufsstatus ist aktuell; ein Erwerb ist unmittelbar nach Zuschlag möglich.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 5.400 Euro Limit übersteigt das Objekt den Median der 52 Vergleichsobjekte (1.600 Euro) um etwa 240 Prozent. Die regionalen Grundstücke schwanken erheblich zwischen 50 und 195.000 Euro. Die hohe Spannbreite und der Durchschnittszuwachs von 83 Prozent zum Zuschlag deuten auf eine heterogene Käuferschaft und situationsabhängige Bewertung hin.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte oder Pferdehalter aus der Region, die Weide- oder Auslaufflächen erwerben oder langfristig sichern möchten. Auch Investoren, die auf Kaskadenwertung oder zukünftige Umnutzung spekulieren, können von Interesse sein.
Chancen
- + Lage im attraktiven Taunus mit etablierter Nachfrage nach Weideflächen und Agrarland.
- + Fehlende vertragliche Bindung ermöglicht dem Erwerber freie Gestaltung der künftigen Nutzung.
- + Limit unterhalb des regionalen Maximums bietet Einstiegschance für kleinere landwirtschaftliche Betriebe.
Risiken
- − Keine vertragliche Nutzungssicherung könnte auf Unklarheiten in Eigentumsrechten oder Besitzverhältnissen hindeuten.
- − Fehlende Infrastruktur, Wasserzugang oder Zuwegung sind aus den Angaben nicht dokumentiert und können erhebliche Kosten verursachen.
- − Die breite Spannbreite der Regionalvergleiche (50 - 195.000 Euro) erschwert eine verlässliche Werteinschätzung; Zuschläge sind schwer prognostizierbar.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 52 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +83 %.
Min
50 €
Median
1.600 €
Dieses Objekt
5.400 €
Max
195.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte