Grundstück in Haiger
GRD/BG · 35708 · Hessen
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Lage
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Beschreibung
10 Flächen in Streulage um Weidelbach bei Haiger
KI-gestützt aus Objektdaten und 52 Vergleichsobjekten in Hessen. Stand 14.7.2026.
Das Objekt besteht aus 10 Flächen in Streulage um Weidelbach in der Gemeinde Haiger (Hessen, PLZ 35708). Die Parzellen umfassen Landwirtschafts- und Grünlandflächen, teilweise mit Gehölzen, Sträuchern und Gehölzflächen. Die verteilte Lage erfordert eine aktive Bewirtschaftung oder Entwicklungsstrategie.
Das Grundstück wird als Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 4.000 Euro liegt die Auktion deutlich über dem Median regionaler Vergleichsobjekte (1.600 Euro) und zielt auf Käufer mit Interesse an landwirtschaftlichen oder naturschutzorientierten Flächen. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht sofortige Teilnahme.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 4.000 Euro Limit liegt das Objekt im oberen Quartil der 52 regionalen Vergleichsobjekte (Median 1.600 Euro, Max 195.000 Euro). Die Streuung deutet auf eine heterogene Nachfrage nach Freiflächen hin. Bei durchschnittlich 83 % Preisentwicklung in der Kategorie könnte das Objekt bei starkem Interesse das Limit deutlich überschreiten.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte mit Betrieb in der Region Weidelbach, kommunale oder private Naturschutzorganisationen sowie Investoren mit Interesse an Flächenportfolios. Kleinere lokale Betriebe können gezielt auf Erweiterungsflächen bieten.
Chancen
- + Streuung von 10 Flächen ermöglicht flexible Nutzung oder Veräußerung einzelner Parzellen.
- + Gehölzbestände können Biodiversitätswert signalisieren und Förderinteresse (Naturschutz, Ausgleichsflächen) wecken.
- + Das Limit von 4.000 Euro ist moderat für Flächenvolumen, was Nachfrage bei Landwirten und Entwicklern wahrscheinlich macht.
Risiken
- − Streulage um Weidelbach erschwert zentrale Verwaltung und wirtschaftliche Nutzung; fragmentierte Bewirtschaftung ist kostspieliger.
- − Keine Informationen zur Flächengröße, Bodenbeschaffenheit oder Zugang; Detailinformationen sind für ein valides Gebot erforderlich.
- − Gehölzflächen und Sträucher können Nutzungsrestriktionen mit sich bringen (Waldgesetze, Artenschutz, Rodungsgenehmigungen).
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 52 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +83 %.
Min
50 €
Median
1.600 €
Dieses Objekt
4.000 €
Max
195.000 €
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