Bannewitz und 01824 Königstein
GRD/BG · 01728 · Sachsen
Beschreibung
2 Grundstücke Bannewitz und Königstein
KI-gestützt aus Objektdaten und 108 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 18.4.2026.
Bannewitz und Königstein markieren zwei Sachsens interessanteste Grundstückslagen - Bannewitz als Dresdner Vorortgemeinde, Königstein als Sächsische-Schweiz-Eingang. Diese zwei getrennt liegenden Grundstücke verbindet das Auktionsformat als ein Lot, nicht die Geographie.
Im GRD/BG-Segment Sachsen zeigen 95 Objekte Erlöse bis 398.000 Euro mit einer durchschnittlichen Steigerung von 314 Prozent. Das Limit von 50 Euro liegt weit unter Segment-Median. Zwei unterschiedliche Lagetypen in einem Lot erfordern separate Bewertungsarbeit - das Limit gibt keine Lageinformation, die Auktion schon.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
GRD/BG Sachsen; zwei Lagetypen stark unterschiedlichen Werts; Limit fast symbolisch.
Typische Bieter
Ortskundige Einzelerwerber, Portfoilio-Ergänzer, Sächsische-Schweiz-Interessenten.
Chancen
- + Königstein/Sächsische Schweiz: touristisch stark nachgefragte Lage
- + Bannewitz: Dresdner Speckgürtel mit guter Substanz
- + Auktionsformat macht Preisfindung transparent
Risiken
- − Zwei Lagetypen: Wertdifferenz kann erheblich sein
- − Sehr niedriges Limit: Bieterdruck bei Sächsische-Schweiz-Lage zu erwarten
- − Grundstücksart und -größe unbekannt
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 108 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
50 €
Max
398.000 €
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