Grundstück in Neuensalz
GRD/BG · 08541 · Sachsen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
08541 Neuensalz
Straße
Äußere Reichenbacher Straße
51.0393° N, 13.8444° E
Besichtigung
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Beschreibung
Landwirtschaftsfläche in Neuensalz, Sachsen
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Die Landwirtschaftsfläche liegt in Neuensalz in der Äußeren Reichenbacher Straße, Postleitzahl 08541, in Sachsen. Die Lage bietet direkten Zugang zu Agrarflächen in einer etablierten Landwirtschaftsregion. Nähere Angaben zur Verkehrserreichbarkeit und Umgebungsnutzung liegen nicht vor.
Das Grundstück wird in der DGA-Internetauktion angeboten. Mit einem Limit von 50 Euro handelt es sich um ein äußerst kostengünstiges Objekt im Vergleich zum regionalen Median von 500 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; eine nähere Beschreibung der Flächengröße und Nutzungsfähigkeit findet sich in den Objektdetails.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 50 Euro liegt das Limit deutlich unter dem regionalen Median von 500 Euro für vergleichbare Grundstücke und Landwirtschaftsflächen in Sachsen. Von 107 erfassten Vergleichsobjekten in der Kategorie wurden 20 verkauft; das durchschnittliche Preis-Limit-Delta liegt bei 314 Prozent. Das Objekt positioniert sich als Einstiegsangebot im unteren Preissegment.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte aus der Region Neuensalz, Agrargenossenschaften, Liegenschaftsverwaltungen oder Investoren mit Interesse an kostengünstigen Flächenerwerben in etablierten Agrarregionen. Auch Privatpersonen mit Landwirtschaftshintergrund oder Flächenoptionierern können Interessenten sein.
Chancen
- + Äußerst niedriges Einstiegslimit von 50 Euro ermöglicht niedrigschwelliges Bieten für Kleinanbieter und private Agrarinteressenten.
- + Etablierte Landwirtschaftsregion in Sachsen mit bestehender Infrastruktur und Absatzwegen für Agrarerzeugnisse.
- + Historisch hohe Verkaufsquote in der Kategorie (20 von 107 Objekte) deutet auf regelmäßige Nachfrage nach Landwirtschaftsflächen hin.
Risiken
- − Extrem niedriges Limit von 50 Euro könnte auf geringe Marktgängigkeit, Flächenmängel (Größe, Form, Bodengüte) oder eingeschränkte Nutzbarkeit hindeuten.
- − Ohne Angaben zu Flächengröße, Bodenbeschaffenheit oder Erschließung lässt sich die wirtschaftliche Rentabilität nicht bewerten.
- − Durchschnittliches Preis-Delta von 314 Prozent in der Kategorie zeigt große Volatilität; Realpreis könnte erheblich vom Limit abweichen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
50 €
Max
398.000 €
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