Flöha
GRD/BG · 09557 · Sachsen
1 / 2 Beschreibung
Straßenbegleitfläche Flöha Mittelsachsen
KI-gestützt aus Objektdaten und 108 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 18.4.2026.
Im Landkreis Mittelsachsen bei Flöha dokumentiert diese mit Bäumen bewachsene Straßenbegleitfläche eine Kategorie, die im Auktionsmarkt selten als eigenständiges Objekt erscheint: linear strukturierte Begleitgrünflächen, die administrativ Privatpersonen zuzuordnen sind, aber öffentliche Funktion erfüllen. Vertragsfreiheit schafft klare Verfügbarkeit.
Sächsische GRD/BG-Objekte erreichen über 42 Transaktionen ein mittleres Delta von 186,1 Prozent - ein Wert, der zeigt, dass auch kleinteilige Flächenkategorien im Auktionsformat Bieterinteresse mobilisieren. Das Limit von 50 Euro. Wer Straßenbegleitflächen in Mittelsachsen kennt, bringt die notwendige Einschätzungskompetenz mit.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1
Marktkontext
Straßenbegleitflächen in Privateigentum sind eine Nischenkategorie, die Kommunen und Anrainer regelmäßig interessiert. Der mittelsächsische Markt zeigt eine der höchsten Transaktionsdichten im sächsischen Datensatz.
Typische Bieter
Anrainer mit Interesse an rechtlicher Sicherung der anliegenden Grünfläche sowie Kommunen, die Straßenbegleitgrün in öffentliches Eigentum überführen wollen.
Chancen
- + Vertragsfreiheit ohne Nutzungsbindung
- + Sächsischer Markt mit hohem statistischem Delta
- + Mögliche kommunale Nachfrage als Preisstütze
Risiken
- − Eingeschränkte Nutzbarkeit als reine Straßenbegleitfläche
- − Öffentliche Funktion kann Nutzungsrechte de facto beschränken
- − Kleinstgröße ohne wirtschaftlichen Ertragswert
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 108 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
50 €
Max
398.000 €
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