Grundstück in Rudolstadt
GRD/BG · 07407 · Thüringen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Thüringen
Ort
07407 Rudolstadt
Straße
Flur 3, Flurstück 313/3
50.7015° N, 11.3232° E
Besichtigung
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Beschreibung
Naturbelassenes Grundstück in Hanglage bei Rudolstadt
KI-gestützt aus Objektdaten und 106 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Rudolstadt (PLZ 07407) in Hanglage und ist naturbelassen. Rudolstadt befindet sich in Thüringen und ist Kreisstadt des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 10 Euro handelt es sich um ein Katalogobjekt mit symbolischem Startpreis. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht unmittelbare Gebotsabgabe.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 10 Euro positioniert das Objekt weit unterhalb des Median von 250 Euro in der Vergleichsgruppe (106 Grundstücke in Thüringen). Bei einem durchschnittlichen Preisaufschlag von 286 Prozent in dieser Kategorie deutet das minimale Startgebot auf ein Objekt hin, das vermutlich Erschließungs- oder Nutzungsrestriktionen aufweist. Die Hanglage ohne weitere beschreibende Qualitäten verstärkt diesen Eindruck.
Typische Bieter
Typischerweise bieten auf derartig niedrig limitierte Grundstücke Spekulanten mit Interesse an Großmengen-Portfolios, Nachbargrundstückseigentümer, die Flächenkonsolidation anstreben, oder Käufer, die bei minimalem Einsatz eine Verkaufsoptionsprüfung durchführen möchten.
Chancen
- + Symbolischer Einstiegspreis ermöglicht risikoarmen Erwerb für Flächensammler oder Nachbargrundstück-Arrondierung.
- + Hanglage kann bei künftiger Entwicklung des Standorts Rudolstadt auch Potenziale für Freizeit- oder Naturschutznutzungen bieten.
- + Naturbelassenheit bedeutet keine Sanierungsverpflichtung oder Entsiegelungsauflagen.
Risiken
- − Minimales Limit deutet auf erhebliche, nicht genannte Einschränkungen bei Bebaubarkeit, Erreichbarkeit oder Infrastrukturanschluss hin.
- − Keine Beschreibung von Fläche, Form, Verkehrsanbindung oder Nachbarschaft - die Bewertbarkeit für konkrete Projekte ist ohne Ortstermin nicht gegeben.
- − Hanglage ohne konkrete Neigung oder Ausrichtung lässt unklar, ob Erschließung wirtschaftlich darstellbar ist.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 106 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
10 €
Max
350.000 €
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