Rudolstadt
GRD/BG · 07407 · Thüringen
Beschreibung
Naturbelassenes Hanggrundstück Rudolstadt
KI-gestützt aus Objektdaten und 99 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 18.4.2026.
Rudolstadt an der Saale gehört zum Thüringer Mittellauf der Saale - eine Stadt mit Barockschloss, Schillervergangenheit und einem Bodenmarkt, der Hanglage als Standard kennt. Dieses naturbelassene Grundstück in Hanglage übergibt sich in seinem aktuellen Zustand ohne Eingriff.
Im GRD/BG-Segment Thüringen liegt das Limit von 10 Euro unterhalb jedes praktischen Wertansatzes. Naturbelassene Hanglagen in sächsisch-thüringischen Flusstälern sind Grundbuchpositionen, die ihren Wert aus Potenzial ziehen - und das nur, wenn Lage und Planungsrecht übereinstimmen. Das Format schafft Transparenz darüber, was der Markt dafür zahlt.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
GRD/BG Thüringen; symbolisches Limit; Hanglage + naturbelassen = geringe wirtschaftliche Verwertbarkeit.
Typische Bieter
Lokale Erwerber, Kleinstparzellen-Interessenten, Anlieger.
Chancen
- + Saale-Lage hat landschaftlichen Wert
- + Rudolstadt: historisch gewachsene Stadt mit touristischer Basis
- + Minimales Kapitalrisiko
Risiken
- − Naturbelassen + Hanglage: Bebauung kaum möglich
- − Segment mit sehr geringer Verkaufsquote
- − Nahezu kein Markt für diesen Typus
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 99 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
10 €
Max
350.000 €
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