Grundstück in Schleusingen
GRD/BG · 98553 · Thüringen
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Thüringen
Ort
98553 Schleusingen
Straße
Flur 2, Flurstück 51
50.5208° N, 10.7957° E
Besichtigung
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Beschreibung
Hanggrundstück in Schleusingen Flur 2, Flurstück 51
KI-gestützt aus Objektdaten und 106 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 14.7.2026.
Das Hanggrundstück liegt in Schleusingen (PLZ 98553) in Thüringen. Die Hanglage prägt die Topografie des Objekts. Näheres zur unmittelbaren Umgebung und Infrastruktur ist nicht dokumentiert.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 10 Euro gehört es zu den niedrigsten in der Vergleichsgruppe thüringischer Grundstücke. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht unmittelbare Teilnahme.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 10 Euro liegt weit unterhalb des regionalen Medians von 250 Euro und markiert eines der niedrigsten Gebote in der Vergleichsgruppe von 106 Objekten. Bei durchschnittlichen Abweichungen von +286 Prozent sind solche Einstiegspreise typischerweise mit erheblichen Lasten oder Unverkäuflichkeit verbunden. Nur 6 der 106 Vergleichsobjekte wurden verkauft.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Spekulanten auf Realteilungen, Nachbarn mit Interesse an Flächenerwerb oder Investoren, die auf Projektentwicklung rechnen. Auch Grundstücksverwertungsgesellschaften oder Personen mit lokaler Bindung kommen in Frage.
Chancen
- + Minimales finanzielles Eintrittsrisiko durch extrem niedriges Limit.
- + Hanglage kann für Bebauung, Wald- oder Ackernutzung geeignet sein.
- + Unmittelbare Auktion ohne lange Vermarktungszeit.
Risiken
- − Das Einstiegslimit deutet auf erhebliche Lasten hin (Schulden, Nutzungsbeschränkungen, unklare Rechte).
- − Nur 5,7 Prozent der Vergleichsobjekte fanden einen Käufer - hohe Verkaufsquote ist nicht gegeben.
- − Fehlende Informationen zu Erschließung, Zufahrt, Nützbarkeit oder Belastungen erschweren eine fundierte Bewertung.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 106 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
10 €
Max
350.000 €
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