Grundstück in Lauscha
GRD/BG · 98724 · Thüringen
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Thüringen
Ort
98724 Lauscha
Straße
Oberlandstraße (hinter Hausnummer 60)
50.4798° N, 11.1575° E
Besichtigung
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Beschreibung
1/2 Miteigentumsanteil Grünfläche Lauscha
KI-gestützt aus Objektdaten und 106 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Lauscha (Oberlandstraße, hinter Hausnummer 60) in Hanglage. Es handelt sich um eine Grünfläche ohne Bebauung. Die Lage hinter einem bestehenden Wohnhaus prägt die Zugänglichkeit und Nutzbarkeit des Objekts.
Die Auktion findet im Format Internetauktion statt. Das Limit liegt bei 10 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; es handelt sich um einen 1/2 Miteigentumsanteil, was eine gemeinsame Eigentümerschaft voraussetzt.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 10 Euro liegt dieses Objekt deutlich unter dem regionalen Median von 250 Euro und gehört zu den untersten 5 % aller thüringischen Grundstücke in der Vergleichsgruppe. Die durchschnittliche Preissteigerung in der Kategorie beträgt 286 %, was auf größtenteils erfolgreich verkaufte und aufgewertete Objekte hindeutet. Bei diesem Minimallimit ist jedoch ein Verkaufserfolg völlig offen.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Nachbarn oder Anlieger, die den Miteigentumsanteil zur Komplettierung ihrer eigenen Grundstücksverhältnisse erwerben möchten. Auch Eigentümer des bestehenden Wohnhauses könnten Interesse haben, um die geteilte Eigentümerschaft aufzulösen.
Chancen
- + Minimales Einstiegsrisiko durch extrem niedriges Limit - auch spekulativer Erwerb ist kostengünstig.
- + Potenzielle Nachbargrundstücke - Anlieger könnten den Anteil als Flächenerweiterung nutzen.
Risiken
- − Hanglage und fehlende Bebauung schränken Nutzungsoptionen ein und erschweren die Verwertung.
- − Miteigentumsanteil bindet den Käufer an Mitentscheidungen des anderen Eigentümers, ohne vollständige Kontrolle zu gewährleisten.
- − Keine Informationen zu Erschließung, Lasten, Wegerechten oder Zustand - rechtliche und finanzielle Verpflichtungen sind unklar.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 106 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
10 €
Max
350.000 €
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