Grundstück in Monzingen
GRD/BG · 55569 · Rheinland-Pfalz
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
55569 Monzingen
Straße
Flur 22, Flurstück 638
49.8214° N, 7.5691° E
Besichtigung
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Beschreibung
Wiese bei Monzingen im Hunsrück Internetauktion
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Monzingen in Rheinland-Pfalz (Flur 22, Flurstück 638) und ist als Wiese genutzt. Die Region gehört zum Hunsrück-Gebiet mit ländlich geprägter Struktur. Nächste größere Orte und Infrastruktur sind typischerweise mehrere Kilometer entfernt.
Das Objekt wird im Format der Internetauktion angeboten, Verkaufsstatus aktuell. Das Limit von 500 Euro liegt erheblich unter dem Median vergleichbarer Grundstücke in der Region (700 Euro). Der Verkauf findet gemäß Katalogposition I19-05-016 statt.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 500 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem regionalen Median von 700 Euro für Grundstücke und Bauflächen in Rheinland-Pfalz. Die Vergleichssample zeigt große Streuung (Spanne 10 bis 54.000 Euro, Durchschnittsabweichung 406,7 Prozent), was auf heterogene Nutzungsprofile hindeutet. Die geringe Auktion-Quote bei Vergleichsobjekten (1 von 102 verkauft) deutet auf regionale Liquiditätsvorsicht hin.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Anwohner, Landwirte oder Investoren aus dem lokalen Umfeld, die Expansion von Hofgrundstücken oder Pachtflächen anstreben. Auch Spekulanten auf Nachverdichtung oder zukünftige Flächenwertentwicklung können Interesse zeigen, jedoch in geringerer Dichte.
Chancen
- + Einstiegspreis unter Median ermöglicht niedrige Eröffnung und breite Bieterbeteiligung.
- + Internetauktion reduziert Transaktionskosten und ermöglicht überregionale Gebote.
- + Ländliche Wiesenflächen sind stabil nachgefragt, besonders bei Landwirtschaft und Selbstversorgern.
Risiken
- − Sehr niedriges Limit könnte auf geringe Flächengröße oder Restriktionen (Zugang, Servituten) hindeuten, die nicht dokumentiert sind.
- − Hohe Ausfallquote in der Vergleichsgruppe deutet auf Schwierigkeit bei der Vermarktung ähnlicher Objekte.
- − Fehlende Umgebungsdaten (Infrastruktur, Erreichbarkeit, Nutzungszonen) erschwert Interessentenbewertung erheblich.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
500 €
Max
54.000 €
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