Sankt Aldegund
GRD/BG · 56858 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Beschreibung
Waldfläche in Hanglage oberhalb der Mosel, Sankt Aldegund
KI-gestützt aus Objektdaten und 92 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 18.4.2026.
Sankt Aldegund, Mosel, westlich des Flusses: Diese Waldfläche in Hanglage oberhalb des Fleiderbachs gehört zu dem Teil des Moseltals, der sich westlich des Stroms entfaltet - ruhiger, weniger bekannt als die bekannten Weinlagen gegenüber, aber landschaftlich in derselben Qualitätsstufe. Waldbesitz an der Mosel trägt eine emotionale Bewertungskomponente, die über forstwirtschaftliche Logik hinausgeht.
Das rheinland-pfälzische Vergleichssegment zeigt bei 67 Objekten und zwei Verkäufen eine sehr geringe Verwertungsquote. Das durchschnittliche Delta von 203 Prozent über Limit zeigt aber, dass die wenigen Bieter aktiv und preissetzend agieren. Das Limit von 600 Euro liegt unter dem Segment-Median von 700 Euro. Waldbesitz an der Mosel bleibt ein Nischensegment mit klarer Käufergruppe.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Gleiches Vergleichssegment wie Ediger-Eller-Objekte. Sankt Aldegund westlich Mosel - ruhiger, weniger exponiert. 2/67 Verkäufe. Limit unter Median.
Typische Bieter
Mosel-Liebhaber, Waldbesitz-Sammler, Weinbauernachbarn
Chancen
- + 600 EUR unter Segment-Median 700 EUR - günstiger Einstieg
- + Mosel-Region als emotionaler Markt mit treuer Käufergruppe
- + 203% avgDelta bei den wenigen Transaktionen
Risiken
- − Nur 2/67 Verkäufe - strukturell geringe Liquidität
- − Hanglage Mosel: Erosionsrisiken, eingeschränkte Erschließung
- − Waldrecht schränkt touristische oder kommerzielle Nutzung ein
- − Westlich der Mosel: weniger Bieteraufmerksamkeit als Ost-Mosel-Lagen
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 92 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
600 €
Max
54.000 €
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