Grundstück in Eppenbrunn
GRD/BG · 66957 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
66957 Eppenbrunn
Straße
Flur 0, Flurstück 3308
49.1102° N, 7.5592° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
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Beschreibung
Waldfläche vertragsfreie Nutzung in Eppenbrunn
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Das Waldgrundstück liegt in Eppenbrunn in der Pfalz (Flurstück 3308, Flur 0). Die Region ist geprägt von Wald- und Agrarflächen. Das Objekt ist vertragsfreie Waldfläche ohne Nutzungsbeschränkungen.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG mit einem Limit von 500 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus ist aktuell. Als vertragsfreie Fläche ohne Denkmalschutz steht das Objekt zur freien Verfügung.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 500 Euro liegt deutlich unter dem Median von 700 Euro bei Waldgrundstücken in Rheinland-Pfalz. Von 102 vergleichbaren Grundstücken in der Region wurden nur wenige (1 von 102) verkauft, was auf einen schwachen Markt für kleine Waldparzellen hindeutet. Die durchschnittliche Abweichung zum Median beträgt 406,7 Prozent, was die hohe Spreizung bei Waldflächenpreisen widerspiegelt.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Waldbesitzer in der Region, die Parzellen zur Arrondierung von Bestandsflächen suchen, sowie Anleger mit Interesse an Forstwirtschaft oder Naturschutz. Gelegentlich bieten auch Gemeinden oder Forstverbände auf solche Objekte.
Chancen
- + Sehr niedriges Einstiegslimit ermöglicht niedrigschwellige Teilnahme für Privatpersonen mit Waldinteresse.
- + Vertragsfreiheit ermöglicht unmittelbare wirtschaftliche Nutzung oder Umwandlung ohne laufende Verpflichtungen.
- + Kleine Parzellengröße kann für lokale Waldbesitzer als Arrondierungsobjekt attraktiv sein.
Risiken
- − Extrem niedriges Limit deutet auf geringe Nachfrage und schwache Verwertbarkeit hin.
- − Vergleichsdaten zeigen nur einen Verkauf in der Kategorie bei 102 Objekten - deutliches Liquiditätsproblem.
- − Ohne konkrete Flächenangabe in den Daten ist die wirtschaftliche Rentabilität nicht zu bewerten.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
500 €
Max
54.000 €
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