Grundstück in Baumholder
GRD/BG · 55774 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
55774 Baumholder
Straße
Flur 24, Flurstück 6/3
49.6195° N, 7.3649° E
Besichtigung
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Beschreibung
Waldgebiet in Baumholder 400 Euro Limit
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Das Waldgebiet liegt in Baumholder, Rheinland-Pfalz, und umfasst die Flurstücke 6/3 in Flur 24. Die Holzung befindet sich in einer waldreichen Region des Pfälzer Berglandes. Eine Forstnutzung ist auf dieser Fläche möglich.
Das Grundstück wird in der DGA-Internetauktion mit einem Limit von 400 Euro angeboten und ist derzeit zum Verkauf verfügbar. Die geringe Gebotsschwelle ermöglicht einen unbürokratischen Erwerb von Waldbestand. Der Zuschlag erfolgt nach den Regeln der Internetauktion.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 400 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem Median der regionalen Waldgrundstücke (700 Euro). Die Vergleichsobjekte zeigen eine große Spanne (10 bis 54.000 Euro), wobei sehr kleine Waldparzellen typischerweise niedrig limitiert werden. Das Auktionsergebnis-Muster deutet auf eine eher schwierige Vermarktbarkeit von Kleinwaldstücken hin (nur 1 von 102 verkauft).
Typische Bieter
Lokale Waldbesitzer oder Forstbetriebe, die an einer Arrondierung bestehender Bestände interessiert sind. Gegebenenfalls auch Naturschutzverbände oder Jäger, die eine kleinere Fläche zur Bewirtschaftung erwerben möchten.
Chancen
- + Extrem niedriges Einstiegslimit ermöglicht Zuschlag auch bei schwacher Nachfrage.
- + Waldstücke in Rheinland-Pfalz behalten langfristig ihren Grundwert durch Holznutzung und Naturschutzprämien.
- + Käufer kann die Fläche sofort forstlich nutzen, ohne Sanierungsbedarf oder behördliche Hürden.
Risiken
- − Waldparzellen in dieser Größenordnung sind schwer zu vermarkten - nur 1% der regionalen Vergleichsobjekte wurde verkauft.
- − Forstliche Nutzung unterliegt komplexen behördlichen Vorgaben (Schlagrechte, Kahlschlagverbote), die Verwertung können erschweren.
- − Geringe Flächengröße und Lage in Flur 24 deuten auf isoliertes oder wenig zusammenhängendes Waldstück hin, das wirtschaftlich schwer zu bewirtschaften ist.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
400 €
Max
54.000 €
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