Baumholder
GRD/BG · 55774 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Beschreibung
Fahrweg und Holzung, Baumholder
KI-gestützt aus Objektdaten und 92 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 18.4.2026.
Fahrwege und Holzungsflächen bilden in der Forststruktur eine funktionale Einheit - dieses Objekt in Baumholder, Rheinland-Pfalz, kombiniert einen Erschließungsweg mit forstwirtschaftlich nutzbarer Fläche. Wer angrenzende Forstparzellen besitzt, kennt den Wert dieser Konstellation.
Die Vergleichsbasis für diese Region zeigt nur zwei abgeschlossene Transaktionen - eine statistische Einordnung bleibt damit begrenzt. Das Limit von 300 Euro schafft einen definierten Einstiegspunkt für Interessenten, die den forstlichen Kontext einschätzen können.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Identische Vergleichsgruppe wie I19-20-010 (67 Objekte, 2 Verkäufe). Die Kombination Fahrweg + Holzung ist für angrenzende Eigentümer strategisch interessant.
Typische Bieter
Inhaber angrenzender Forstparzellen, Forst- und Jagdwirtschaft, Sammler von Kleinstparzellen zur Arrondierung.
Chancen
- + Fahrwegsrecht kann für angrenzende Eigentümer erheblichen Arrondierungswert haben
- + Niedriges Limit (300 EUR) schafft kaum Einstiegshürde
- + Kombinierte Nutzbarkeit (Erschließung + Holzung) erhöht Attraktivität für Forstbetriebe
Risiken
- − Nur 2 Verkäufe in Vergleichsgruppe - Wiederverkauf schwer planbar
- − Forstwegeunterhaltungspflicht kann laufende Kosten verursachen
- − Kleinstparzellen ohne benachbarte Eigentümer-Interessenten schwer vermarktbar
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 92 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
300 €
Max
54.000 €
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