Ediger-Eller
GRD/BG · 56814 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Beschreibung
Waldflächen im Fehrbach-Tal oberhalb der Mosel
KI-gestützt aus Objektdaten und 92 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 18.4.2026.
Ediger-Eller, Cochem-Zell: Waldflächen am Fehrbach oberhalb der Mosel, gegenüber dem Campingplatz zum Feuerberg. Das Fehrbach-Tal schneidet in den Moselsteilhang - ein bewaldeter Seitentalabschnitt, fernab der Weinbergslagen, aber mit dem charakteristischen Mosel-Topographieprofil.
Das Limit von 300 Euro liegt unter dem rheinland-pfälzischen Median von 700 Euro. Von 67 Vergleichsobjekten wurden zwei veräußert - die strukturell schwache Marktgängigkeit des Mosel-Waldsegments gilt auch hier. Der Campingplatz als Orientierungspunkt schafft eine Lageidentität, die reine Forstparzellen selten haben.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Mosel-Waldlage, Fehrbach-Seitental. Limit unter Median. stats.soldCount 2/67 strukturell schwach.
Typische Bieter
Mosel-Naturliebhaber, Camper-affine Käufer, lokale Waldbesitzer.
Chancen
- + Campingplatz-Nähe schafft Lageidentität und potenzielle Käuferzielgruppe
- + Limit unter Median
Risiken
- − stats.soldCount 2/67 - sehr begrenzte Marktgängigkeit
- − Seitentalwald ohne Weinbau-Relevanz
- − Mehrere Waldflächen (Plural) - Verwaltungsaufwand
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 92 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
300 €
Max
54.000 €
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