Grundstück in Ediger-Eller
GRD/BG · 56814 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
56814 Ediger-Eller
Straße
Flur 11, FS 334/1, 334/2, 341/1, 341/2, 343
50.0897° N, 7.1598° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
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Beschreibung
Waldflächen am Fehrbach oberhalb der Mosel
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Die Waldflächen liegen in Ediger-Eller an der Mosel, oberhalb des Flusses am Fehrbach gelegen. Sie befinden sich gegenüber dem Campingplatz zum Feuerberg und sind Teil der Flure 11 mit insgesamt fünf Flurstücksnummern.
Das Grundstück wird in der Internetauktion angeboten und hat ein Ausrufungslimit von 300 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; eine Vermarktung unter Auktionsbedingungen erfolgt ohne Reservierung.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Bei einem Limit von 300 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem Median von 700 Euro bei 102 vergleichbaren Grundstücken in der Region. Die durchschnittliche Abweichung der Vergleichsobjekte vom Richtpreis beträgt 406,7 Prozent, was auf eine hohe Spannbreite bei Waldgrundstücken hindeutet. Mit einem Minimalgebot im unteren Bereich des Spektrums kann eine breite Bieterschaft angesprochen werden.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Waldbesitzer aus der Region, die Ihre Bestände abrunden möchten, sowie Investoren, die Waldflächenportfolios aufbauen. Auch private Käufer mit Interesse an Mosellage-Immobilien und Naturgrundstücken kommen in Frage.
Chancen
- + Extrem niedriges Einstiegsgebot von nur 300 Euro ermöglicht breite Zugangsbarrierefreiheit.
- + Lage am Fehrbach und oberhalb der Mosel bietet Nähe zu reizvoller Flusslandschaft.
- + Internetauktion ohne Reservierung schafft Transparenz und Zugang für überregionale Bieter.
Risiken
- − Waldflächen ohne detaillierte Bestands-, Bonität- oder Nutzungsinformationen sind in ihrer wirtschaftlichen Rentabilität nicht zu bewerten.
- − Größe und genaue Parzellierung der fünf Flurstücke sind aus dem Katalog nicht ersichtlich.
- − Gegenüber eines Campingplatzes kann Lärmbeeinträchtigung oder Publikumsdruck in Stoßzeiten anfallen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
300 €
Max
54.000 €
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