Grundstück in Zell (Mosel)
GRD/BG · 56856 · Rheinland-Pfalz
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Lage
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Beschreibung
Weinbrache oberhalb der Liebesschlucht im Moseltal
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt oberhalb der Liebesschlucht im Moseltal bei Zell an der Mosel in Rheinland-Pfalz. Die Weinbrache befindet sich in einer bekannten Weinbau-Region an einem touristisch bedeutsamen Flussabschnitt. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu einem landschaftlichen Merkmal aus, das die Region prägt.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Limit beträgt 300 Euro. Es handelt sich um vertragsfreie Fläche ohne laufende Verpflichtungen, die sofort erworben werden kann.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Bei einem Limit von 300 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem Median von 700 Euro für vergleichbare Grundstücke und Brachflächen in der Region. Der durchschnittliche Preisaufschlag in der Kategorie beträgt 407 Prozent, was auf erhebliche Wertschwankungen hindeutet. Mit nur einem verkauften Vergleichsobjekt von 102 erfassten ist die Absatzquote in diesem Segment niedrig.
Typische Bieter
Interessenten sind typischerweise Anwohner oder Investoren in der Moselregion mit Interesse an Grundstückserwerb unter Verkehrswert, Sammler von Kleinparzellen oder Spekulanten auf künftige Nutzungsänderung bei Standorten mit touristischer oder Weinbau-Relevanz.
Chancen
- + Extrem niedriges Einstiegslimit ermöglicht Beteiligung mit minimales Kapital.
- + Lage in etablierter Weinbau-Region bietet Optionen für Revitalisierung oder Neubepflanzung.
- + Vertragsfreiheit bedeutet keinerlei Belastungen oder Dritte Rechte auf der Fläche.
Risiken
- − Brachencharakter und fehlende Bewirtschaftung können auf Erschließungs- oder Rentabilitätsprobleme hindeuten.
- − Sehr niedriges Limit deutet auf marginale Nachfrage und mögliche Verwertungsschwierigkeiten hin.
- − Geringe Absatzquote in der Region signalisiert limitierte Marktliquidität für solche Objekte.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
300 €
Max
54.000 €
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