Grundstück in Trittenheim
GRD/BG · 54349 · Rheinland-Pfalz
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Lage
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Beschreibung
Brachliegende Weinbaufläche im Trittenheimer Altärchen
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Die Weinanbaufläche liegt in der Weinlage Trittenheimer Altärchen oberhalb der Mosel in Trittenheim, Rheinland-Pfalz. Das Grundstück befindet sich in einer etablierten Weinbauregion mit traditioneller Struktur. Die Fläche liegt brachliegend vor.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Limit beträgt 300 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Objekt unterliegt keinem Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 300 Euro liegt dieses Objekt deutlich unter dem Median von 700 Euro vergleichbarer Grundstücke in der Region und Kategorie. Von 102 Vergleichsobjekten erzielte nur eines einen Verkauf; der durchschnittliche Preisabweichung liegt bei plus 406,7 Prozent, was auf große Streuung hindeutet. Das extrem niedrige Limit reflektiert möglicherweise die Herausforderungen einer ungenutzten Weinbaufläche.
Typische Bieter
Typische Bieter sind lokale Winzer oder Weinbaubetriebe, die Flächen konsolidieren, sowie Investoren mit Interesse an Weinbergvermögen oder Landwirtschaftsgrundstücken in etablierten Anbauregionen an der Mosel.
Chancen
- + Etablierte Weinlage mit Herkunftsbezeichnung bietet Potenzial für Rückbau zu produktiver Nutzung.
- + Moselnahe Lage in traditionsreicher Weinbauregion kann für Revitalisierungsprojekte interessant sein.
- + Minimales Einstiegsbudget ermöglicht breite Bieterschaft auch für kleinere Betriebe.
Risiken
- − Brachestand deutet auf mögliche Nutzungs- oder Rentabilitätsprobleme hin.
- − Sehr niedrige Verkaufsquote unter Vergleichsobjekten (1 von 102) signalisiert schwierige Verwertbarkeit.
- − Fehlende Informationen zu Bodengüte, Zustand und Rückbaukosten erschweren Bewertung.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
300 €
Max
54.000 €
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