Ediger-Eller
GRD/BG · 56814 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Beschreibung
Waldfläche am Aussichtspunkt Ediger-Eller, Mosel
KI-gestützt aus Objektdaten und 92 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 18.4.2026.
Ediger-Eller, unmittelbar am Aussichtspunkt des Moseltals: Diese Waldfläche oberhalb der Mosel liegt an einem der markantesten Aussichtspunkte der mittleren Mosel. Waldbesitz in exponierter Hanglage mit Panoramacharakter ist eine Kategorie, die jenseits forstwirtschaftlicher Logik funktioniert.
Im rheinland-pfälzischen Vergleichssegment wurden zwei von 67 Objekten veräußert - die Markttiefe ist begrenzt, das Delta der Transaktionen mit 203 Prozent über Limit zeigt aber aktives Preisfindungsinteresse der Bieter. Das Limit von 700 Euro entspricht dem Segment-Median und markiert einen neutralen Einstiegspunkt.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Limit entspricht exakt dem Segment-Median (700 EUR). Aussichtspunkt als Lagemerkmal. Gleiches Vergleichssegment wie I25-18-007 und -008.
Typische Bieter
Mosel-Immobilieninteressierte, Naturbesitz-Sammler, lokale Grundeigentümer
Chancen
- + Exponierte Lage am bekannten Aussichtspunkt
- + Limit auf Segment-Median - marktadäquate Einstiegsschwelle
- + Seltenes Format in gefragter Mosel-Touristikregion
Risiken
- − Nur 2/67 Verkäufe - geringe Liquidität
- − Waldrecht beschränkt touristische Nutzung
- − Drei Ediger-Eller-Objekte im gleichen Batch - mögliche Bieterkonkurrenz unter sich
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 92 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
700 €
Max
54.000 €
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