Grundstück in Ediger-Eller
GRD/BG · 56814 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
56814 Ediger-Eller
Straße
Flur 11, FS 1113/602
50.1066° N, 7.1345° E
Besichtigung
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Beschreibung
Waldfläche an der Mosel Aussichtspunkt Ediger-Eller
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Die Waldfläche liegt oberhalb der Mosel am Aussichtspunkt Ediger-Eller in Rheinland-Pfalz. Ediger-Eller ist eine Gemeinde an der Mosel im Landkreis Cochem-Zell, eine Region mit waldreicher, hügeliger Topografie und etabliertem Tourismus.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG unter Katalogposition I25-18-009 angeboten. Das Limit beträgt 700 Euro. Das Objekt steht zum aktuellen Verkauf zur Verfügung.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 700 Euro liegt das Limit exakt auf dem Median von 102 vergleichbaren Waldgrundstücken in der Region. Die Spannbreite reicht von 10 bis 54.000 Euro, was die große Heterogenität bei Waldflächen-Verkäufen zeigt. Das Objekt positioniert sich im unteren bis mittleren Preissegment, wobei nur ein vergleichbares Objekt in der Stichprobe verkauft wurde.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Waldbesitzer, die ihr bestehendes Waldportfolio erweitern möchten, sowie Investoren, die Rohholz oder Naturschutzflächen akquirieren. Auch private Käufer mit lokaler Bindung zur Mosel-Region können interessieren.
Chancen
- + Lage am bekannten Aussichtspunkt schafft Potenzial für Freizeitnutzung oder touristisches Interesse.
- + Sehr niedriges Eröffnungslimit von 700 Euro ermöglicht kostengünstigen Markteintritt.
- + Waldbesitz in etablierter Tourismusregion kann langfristige Wertstabilität bieten.
Risiken
- − Geringe verkaufte Vergleichsobjekte (1 von 102) deuten auf schwachen Waldflächenmarkt in dieser Kategorie hin.
- − Fehlende Angaben zu Waldzustand, Baumbestand, Wegebau und Forsterschließung erschweren Wertbewertung.
- − Steillagen oberhalb der Mosel können Bewirtschaftung oder Nutzung erheblich einschränken.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
700 €
Max
54.000 €
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