Grundstück in Monzingen
GRD/BG · 55569 · Rheinland-Pfalz
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
55569 Monzingen
Straße
Flur 19, Flurstück 236/1
49.8144° N, 7.5860° E
Besichtigung
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Beschreibung
Waldfläche in Monzingen Rheinland-Pfalz
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Die Waldfläche liegt in Monzingen in Rheinland-Pfalz (Flurstück 236/1, Flur 19). Die Region ist geprägt durch Waldwirtschaft und ländliche Strukturen. Das Objekt ist nicht denkmalgeschützt.
Das Grundstück wird in der Internetauktion angeboten. Mit einem Limit von 200 Euro handelt es sich um ein Einstiegsangebot im Portfolio. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Objekt befindet sich nicht in Vermietung.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 200 Euro liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Grundstücke in der Region (700 Euro) und damit im untersten Drittel des Spektrums. Von 102 Vergleichsobjekten wurde nur eines verkauft; die hohe durchschnittliche Preisabweichung (407 Prozent) weist auf große Heterogenität und geringe Verkaufsquoten bei ähnlichen Losen hin. Das Einstiegslimit signalisiert eher einen Liquidationspreis als Marktwertung.
Typische Bieter
Typische Bieter auf kleine Waldgrundstücke sind Anlieger und Flächensammler aus der Region, Forstbetriebe sowie Spekulanten auf Nachbarschaftserwerb. Das niedrige Limit spricht auch für Rumpflose und Versammlungsobjekte, die bei niedrigem Auktionsergebnis zugunsten der Gläubiger abgewickelt werden.
Chancen
- + Minimales Einstiegslimit ermöglicht Eröffnungsgebot auch bei niedriger Zahlungsbereitschaft.
- + Waldgrundstücke in Rheinland-Pfalz haben stabile Nachfrage von Forstinteressenten und Landwirten.
- + Lage in Monzingen ohne Altlasten oder Rechtelasten dokumentiert keine Haftungsrisiken.
Risiken
- − Extrem niedriges Limit deutet auf schwer vermarktbares oder belastetes Objekt hin; Gründe sind aus den Daten nicht einsehbar.
- − Verkaufsquote in der Region sehr niedrig (1 von 102 Vergleichsobjekten); Ausfall der Auktion ist wahrscheinlich.
- − Ohne Flächenangabe, Erschließung oder Bewirtschaftungsrechte ist Ertragspotenzial unklar; Risikoanlage für Laien.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
200 €
Max
54.000 €
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