Baumholder
GRD/BG · 55774 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Beschreibung
Waldfläche (Holzung), Baumholder
KI-gestützt aus Objektdaten und 92 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 18.4.2026.
Waldflächen (Holzung) in strukturschwachen Mittelgebirgslagen folgen einem eigenen Nachfrageprofil - dieses Objekt in Baumholder, Rheinland-Pfalz, tritt ohne Nutzungsbindung an. Forstliche Substanz und das Fehlen vertraglicher Vorlasten definieren das Erwerbsprofil.
Die Vergleichsgruppe dieser Region weist lediglich zwei dokumentierte Verkäufe auf - eine statistische Marktaussage ist damit nicht möglich. Das Limit von 200 Euro schafft einen niedrigschwelligen Erwerbsmoment für Interessenten mit Ortskenntnis.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Identische Vergleichsgruppe wie I19-20-010/011/012. Dritte Waldfläche im selben Ort - möglicherweise Nachlass- oder Arrondierungssituation.
Typische Bieter
Forstbesitzer mit lokalem Bezug, Jagdpächter, Arrondierungskäufer.
Chancen
- + Waldflächen unterliegen steuerlicher Begünstigung (§ 13 EStG Forstwirtschaft)
- + Kleinstlimit (200 EUR) für forstliche Fläche im Hunsrück-Umfeld
- + Mehrere Losparzellen im gleichen Ort ermöglichen Paket-Arrondierung
Risiken
- − Nur 2 Verkäufe in Vergleichsgruppe - keine Markttiefe
- − Forstliche Nutzungsbeschränkungen durch Landesforstgesetz RLP
- − Dritte Waldfläche in Baumholder - Häufung deutet auf geringe Einzelnachfrage hin
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 92 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
200 €
Max
54.000 €
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