Monzingen
GRD/BG · 55569 · Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Wald- und Erholungsfläche, Nahe-Tal
KI-gestützt aus Objektdaten und 92 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 18.4.2026.
Monzingen an der Nahe verbindet Wald- und Erholungsfläche in einer Kulturlandschaft, die Wein, Natur und Mittelgebirgs-Charakter zusammenführt. Das dritte Objekt aus dieser Gemeinde komplettiert ein Bild, in dem Grundbesitz am Nahe-Hang eine bestimmte Käufergruppe anspricht.
Vergleichbare rheinland-pfälzische Positionen haben in 2 von 67 Auktionen den Zuschlag erhalten. Das hohe Delta von 203,3 Prozent dokumentiert, dass konkrete Nachfrage in dieser Lage deutlich über Limit handelt. Das Limit von 200 Euro bildet den Einstieg für eine Erholungs- und Waldposition.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Dritte Monzingen-Position. Wald/Erholung kombiniert. Identische Marktstatistik wie -016/-017.
Typische Bieter
Erholungsgrundstück-Suchende, Wochenend-Naturnutzer, Eigentümer der anderen Monzingen-Lose.
Chancen
- + Erholungsfläche mit höherem Nutzwert als reine Wiese
- + Nahe-Kulturlandschaft als Qualitätsmerkmal
- + Paket-Effekt mit den anderen Monzingen-Losen
Risiken
- − Nutzungsbeschränkungen bei Erholungsflächen möglich
- − Sehr geringe historische Verkaufsquote
- − Keine Bebauungsmöglichkeit zu erwarten
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 92 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
200 €
Max
54.000 €
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