Grundstück in Ediger-Eller
GRD/BG · 56814 · Rheinland-Pfalz
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Ort
56814 Ediger-Eller
Straße
Flur 11, FS 1113/602
50.1066° N, 7.1345° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
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Beschreibung
Waldfläche am Mosel-Aussichtspunkt Ediger Eller
KI-gestützt aus Objektdaten und 102 Vergleichsobjekten in Rheinland-Pfalz. Stand 14.7.2026.
Die Waldfläche liegt oberhalb der Mosel am Aussichtspunkt Ediger Eller in Rheinland-Pfalz. Ediger-Eller ist eine Gemeinde an der unteren Mosel, geprägt durch die Weinbaulandschaft des Moseltals. Die Hanglage oberhalb des Flusses ist charakteristisch für diese Region.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 200 Euro handelt es sich um ein Auktionsobjekt, das derzeit zum Verkauf steht. Das geringe Limit deutet auf eine Restwertauktion oder ein Nischensegment hin.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 200 Euro liegt deutlich unter dem Median von 700 Euro vergleichbarer Waldgrundstücke in Rheinland-Pfalz. Unter den 102 Vergleichsobjekten zeigt sich eine hohe Spannbreite (10 bis 54.000 Euro). Das Objekt positioniert sich im unteren Segment und signalisiert möglicherweise eine besondere Marktlage oder Restriktion.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Grundstücksammler, Spekulanten auf Nachbarkäufe, Gemeinden oder Privatpersonen mit lokaler Bindung. Die Moselregion zieht auch Investoren aus dem Weinbau und Tourismus an, die Flächenerweiterungen anstreben.
Chancen
- + Aussichtslage am Mosel-Ufer mit potenzieller Freizeitnutzung oder touristischer Verwertbarkeit.
- + Minimales Einstiegslimit ermöglicht Erwerb mit niedrigem Kapitalaufwand.
- + Hanglage kann für Waldwirtschaft oder Naturschutzprojekte relevant sein.
Risiken
- − Extreme Unterbewertung gegenüber Regionalmedian könnte auf Zugänglichkeitsprobleme, Hanglabilität oder beschränkte Nutzbarkeit hindeuten.
- − Wald unterliegt Bewirtschaftungspflichten und forstwirtschaftliche Erträge sind gering.
- − Nur 1 verkauftes Vergleichsobjekt in der Stichprobe begrenzt die Aussagekraft von Markttrends.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 102 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +406.7 %.
Min
10 €
Median
700 €
Dieses Objekt
200 €
Max
54.000 €
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