Magdeburg
GRD/BG · 39126 · Sachsen-Anhalt
Beschreibung
Wochenendgrundstück in Magdeburg
KI-gestützt aus Objektdaten und 212 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 18.4.2026.
Ein Wochenendgrundstück in Magdeburg - der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts - steht in einem anderen Kontext als vergleichbare Positionen auf dem Land. Die Stadtgrenzen Magdeburgs schließen naturnahe Erholungsflächen ein, die als Wochenendgrundstück ein städtisches Käuferfeld ansprechen.
Sachsen-anhalter Grundstücks-Positionen haben in 16 von 188 Auktionen den Zuschlag erhalten, mit einem Delta von 400,4 Prozent. Das Limit von 8.000 Euro bewegt sich im oberen Bereich für die Kategorie und signalisiert einen Bodenwert, der über dem Landes-Minimum liegt. Magdeburg-Lage schafft einen Zielgruppen-Vorteil.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Magdeburg-Lage hebt Grundstück aus SA-Durchschnitt. Limit 8.000 EUR relativ stark für die Kategorie.
Typische Bieter
Magdeburger Stadtbewohner, Erholungsgrundstück-Sucher, Kleingarten-Interessenten.
Chancen
- + Großstadt-Lage mit breiterem Bieterfeld als Landgrundstücke
- + Magdeburg als wachsende Landeshauptstadt mit Nachfrage
- + Sofortige Erholungsnutzung möglich
Risiken
- − Limit höher als Kategorie-Median, schränkt Preisbewegung ein
- − Nutzungsbeschränkungen als Wochenendgrundstück
- − Geringe Verkaufsquote in der Kategorie
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 212 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.200 €
Dieses Objekt
8.000 €
Max
689.000 €
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