Grundstück in Magdeburg
GRD/BG · 39126 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
39126 Magdeburg
Straße
Am Mittellandkanal 1
52.2274° N, 11.6526° E
Besichtigung
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Beschreibung
Wochenendgrundstück am Mittellandkanal in Magdeburg
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Wochenendgrundstück liegt in Magdeburg an der Straße Am Mittellandkanal 1 in der Postleitzahlregion 39126. Die Lage an einer Wasserstraße bietet Zugang zur Kanalinfrastruktur. Weitere Details zur unmittelbaren Umgebung liegen nicht vor.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 8.000 Euro liegt es deutlich über dem regionalen Median von 1.000 Euro für vergleichbare Grundstücke in Sachsen-Anhalt. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Grundstück ist nicht vermietet und unterliegt keinem Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 8.000 Euro Limit positioniert sich das Objekt deutlich oberhalb des regionalen Medians von 1.000 Euro und sogar über dem Durchschnitt der 208 erfassten Vergleichsobjekte in Sachsen-Anhalt. Von den erfassten Objekten wurden 8 verkauft; der durchschnittliche Preisaufschlag lag bei etwa 497 Prozent über dem Limit.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Privatpersonen mit Interesse an Wochenendnutzung, Freizeitgestaltung oder kleineren Bauprojekten. Auch Investoren, die die Lage an einer Wasserstraße nutzen möchten, können interessiert sein.
Chancen
- + Kanallage bietet potenziell attraktive Freizeitnutzung und möglicherweise Bootsanlanding.
- + Limit liegt oberhalb des regionalen Medians, was auf eine differenzierte Markteinstufung hindeutet.
- + Internetauktion erreicht überregionalen Bieterkreis ohne zeitliche Ortsgebundenheit.
Risiken
- − Sehr knappe Objektbeschreibung lässt Größe, Zustand und konkrete Nutzungsfähigkeit offen.
- − Hohe historische Preisaufschläge (Median 497 Prozent) bedeuten auch höhere Unsicherheit beim erzielbaren Endpreis.
- − Wochenendgrundstücke unterliegen regional starken Nachfrageschwankungen; Verkäuflichkeit ist von Saisonalität abhängig.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
8.000 €
Max
689.000 €
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