Grundstück in Gerbstedt
GRD/BG · 06347 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06347 Gerbstedt
Straße
Schlenzetaler Straße
51.6197° N, 11.6951° E
Besichtigung
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Beschreibung
Unbebautes Grdst. in Gerbstedt an der Schlenzetaler Straße
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Gerbstedt in Sachsen-Anhalt an der Schlenzetaler Straße. Der Ort gehört zum Salzlandkreis und ist verkehrlich an die Region angebunden. Die Fläche steht unverbaut zur Verfügung.
Das Objekt wird als unbebautes Grundstück in der Internetauktion angeboten. Das Limit beträgt 9.000 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; der Zuschlag erfolgt nach Ablauf der Bieterphase zum höchsten Gebot oder zum Limit.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 9.000 Euro liegt dieses Objekt deutlich über dem regionalen Median von 1.000 Euro für unbebaute Grundstücke in Sachsen-Anhalt. Die Vergleichsstichprobe zeigt eine hohe Spannweite (1 bis 689.000 Euro) und ein durchschnittliches Preis-Delta von knapp 497 Prozent, was auf eine heterogene Marktsituation hindeutet. Von 208 vergleichbaren Objekten wurden bislang nur 8 verkauft.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Grundstücksinvestoren, Siedler und lokale Gewerbetreibende auf unbebaute Flächen in kleineren Orten. Nachbargrundstückseigentümer oder Bauträger mit regionalem Bezug sind häufige Bieter.
Chancen
- + Günstiges Einstiegsbudget von 9.000 Euro ermöglicht breitere Bieterschaft.
- + Lage an einer benannten Straße (Schlenzetaler Straße) deutet auf erschlossene oder teilweise erschlossene Infrastruktur.
- + Internetauktion ermöglicht ortsferne Interessenten zeitlich flexiblen Zugang.
Risiken
- − Sehr niedrige Verkaufsquote (8 von 208 Objekten) signalisiert schwachen lokalen Markt für unbebaute Grundstücke.
- − Fehlende Angaben zu Fläche, Erschließung und Bebaubarkeit limitieren Planungssicherheit für Bieter.
- − Hohe durchschnittliche Preis-Divergenz deutet auf große Unterschiede in Objektqualität und Verwertbarkeit hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
9.000 €
Max
689.000 €
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