Grundstück in Gerbstedt
GRD/BG · 06347 · Sachsen-Anhalt
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06347 Gerbstedt
Straße
Nusßbreite
51.6100° N, 11.6314° E
Besichtigung
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Beschreibung
Grundstück in Gerbstedt, Nußbreite
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück befindet sich in Gerbstedt, Sachsen-Anhalt (PLZ 06347) in der Nußbreite. Der Ort liegt in der Region Mansfeld-Südharz. Weitere Details zur Lage und Umgebung liegen nicht vor.
Das Objekt wird im Rahmen einer Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Limit liegt bei 11.000 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Grundstück ist nicht vermietet und unterliegt keinem Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 11.000 Euro liegt dieses Objekt deutlich über dem Median von 1.000 Euro für Grundstücke und Baugrundstücke in Sachsen-Anhalt, rangiert aber im unteren Quartil der erfassten 208 Vergleichsobjekte. Die Spanne der Limits reicht von 1 Euro bis 689.000 Euro; dieses Grundstück positioniert sich als Kleineres Objekt mit moderatem Preis. Der durchschnittliche Wertzuwachs beim Verkauf lag in dieser Kategorie bei knapp 497 Prozent, bezieht sich aber auf die 8 realisierten Verkäufe in der Stichprobe.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Grundstücksinvestoren, Bauträger für kleine Projekte, Privatpersonen mit lokalem Bezug oder Portfolio-Diversifizierung sowie überregionale Spekulanten, die auf Preissteigerungen in strukturschwachen ostdeutschen Regionen setzen.
Chancen
- + Niedriges absolutes Limit von 11.000 Euro ermöglicht breiten Zugang für Small-Investor-Bieter.
- + Vergleichsobjekte in der Region zeigen hohe durchschnittliche Wertzuwächse (knapp 497 Prozent bei Verkauf), was auf Marktchancen hindeutet.
- + Internetauktion ermöglicht überregionale Reichweite und Teilnahme ohne örtliche Präsenz.
Risiken
- − Fehlende Lagedetails und Flächenangabe erschweren Käufern die Bewertung und könnten zu geringerer Gebotsaktivität führen.
- − Nur 8 von 208 Vergleichsobjekten wurden tatsächlich verkauft (ca. 3,8 Prozent); der hohe Wertzuwachs basiert auf sehr kleine Stichprobe.
- − Gerbstedt liegt in strukturschwacher Region; Nachfragerisiko und Verwertbarkeit hängen stark von individueller Lage des Grundstücks ab (unbekannt).
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
11.000 €
Max
689.000 €
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