Grundstück in Niedere Börde
GRD/BG · 39326 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
39326 Niedere Börde
Straße
Lindenweg
52.2567° N, 11.5495° E
Besichtigung
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Beschreibung
Bauland mit Arrondierungsflächen in der Niedere Börde
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in der Niedere Börde (PLZ 39326) an der Straße Lindenweg. Die Region Sachsen-Anhalt ist durch landwirtschaftlich geprägte Böden und Arrondierungspotenzial gekennzeichnet. Das Objekt besteht aus Bauland und Arrondierungsflächen.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Limit beträgt 6.000 Euro. Das Objekt ist unvermietet und unterliegt keinem Denkmalschutz. Der Verkaufsstatus ist aktuell.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 6.000 Euro liegt über dem regionalen Median von 1.000 Euro für vergleichbare Grundstücke in Sachsen-Anhalt. Von 208 Vergleichsobjekten wurden 8 verkauft; der durchschnittliche Preisanstieg über Limit betrug 496,9 Prozent. Das deutet auf hohe Nachfrage nach Grundstücken in dieser Kategorie hin, allerdings basieren die Verkaufszahlen auf eine kleine Gruppe.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte mit Expansionsplänen, Projektentwickler mit Interesse an Arrondierung oder Privatpersonen, die Flächen in der Region konsolidieren möchten. Auch regionale Investoren mit längerfristigem Halteinteresse treten auf.
Chancen
- + Arrondierungsflächen können für bestehende Betriebe oder Projekte direkt genutzt werden, ohne Entfernung von Strukturen nötig zu sein.
- + Der historische Preisanstieg von durchschnittlich 497 Prozent über Limit zeigt aktive Nachfrage in dieser Kategorie.
- + Das niedrige Einstiegslimit ermöglicht Gebote auch für Interessenten mit begrenztem Budget.
Risiken
- − Mit nur 8 verkauften Objekten von 208 Vergleichsobjekten ist die Verkaufsquote gering; fehlende Detailinformationen zur Bodenbeschaffenheit könnten Bieter verunsichern.
- − Arrondierungsflächen ohne klare Nutzungsperspektive oder Anschluss zu bestehenden Flächen eines Bieters können schwer zu vermarkten sein.
- − Die große Spanne der Vergleichslimits (1 bis 689.000 Euro) deutet auf heterogene Flächenqualitäten hin; die konkrete Lage und Größe des Objekts sind ausschlaggebend.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
6.000 €
Max
689.000 €
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