Grundstück in Goethestadt Bad Lauchstädt
GRD/BG · 06246 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06246 Goethestadt Bad Lauchstädt
51.3665° N, 11.8871° E
Besichtigung
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Beschreibung
Waldfläche in Bad Lauchstädt, Sachsen-Anhalt
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Die Waldflächen befinden sich in der Goethestadt Bad Lauchstädt in Sachsen-Anhalt (PLZ 06246). Bad Lauchstädt ist ein etablierter Ort der Region mit infrastruktureller Anbindung. Waldgrundstücke in dieser Lage bieten typische Nutzungsmöglichkeiten der regionalen Forstwirtschaft.
Das Grundstück wird im Auktionsformat der Internetauktion angeboten und ist derzeit zum Verkauf verfügbar. Das Limit beträgt 6.500 Euro. Das Objekt ist unvermietet und unterliegt keinem Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 6.500 Euro liegt das Grundstück deutlich über dem regionalen Median von 1.000 Euro für Grundstücke in Sachsen-Anhalt. Von 208 vergleichbaren Objekten wurden 8 verkauft; der durchschnittliche Preisanstieg gegenüber dem Limit lag bei etwa 497 Prozent, was auf starke Nachfrage und häufig unterschätzte Ausgangspreise hindeutet.
Typische Bieter
Typischerweise bieten private Waldbesitzer, forstwirtschaftliche Betriebe sowie Investoren mit Interesse an langfristiger Holzproduktion oder Naturschutzprojekten auf solche Objekte in Sachsen-Anhalt.
Chancen
- + Auktionsformat mit moderatem Einstiegslimit kann unerwartete Nachfrage generieren, wie die Vergleichsstatistik mit durchschnittlich 497 % Delta nahelegt.
- + Waldflächen in etablierten Regionen wie Bad Lauchstädt profitieren von stabiler forstwirtschaftlicher Nachfrage und potenziellen Förderprogrammen.
- + Keine Denkmalschutz-Einschränkungen ermöglichen flexible Nutzungsoptionen für den Erwerber.
Risiken
- − Die fehlende Straßenangabe und detaillierte Lageinformation (Größe, Zustand, Erschließung) könnten Bieter verunsichern und die Abgabequote drücken.
- − Geringe Vergleichsverkaufszahl (8 von 208) deutet auf einen dünn besiedelten Markt für diesen speziellen Objekttyp hin.
- − Waldgrundstücke sind ohne standörtliche Details (Bonität, Baumbestand, Zugang) schwer zu bewerten, was zu Zurückhaltung bei der Gebotsfindung führt.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
6.500 €
Max
689.000 €
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