Grundstück in Neuruppin
GRD/BG · 16818 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
16818 Neuruppin
Straße
Dorfstraße hinter der Wohnbebauung Haus-Nr. 69
52.8833° N, 12.8703° E
Besichtigung
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Beschreibung
Landwirtschaftsfläche bei Neuruppin vertragsfreie Nutzung
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Die Landwirtschaftsfläche liegt in Neuruppin (Postleitzahl 16818) in der Dorfstraße hinter der Wohnbebauung Haus-Nr. 69. Das Objekt befindet sich in einem ländlich geprägten Bereich Brandenburgs mit landwirtschaftlicher Nutzungsstruktur.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG mit einem Limit von 10 Euro angeboten und ist derzeit vertragsfreie Landwirtschaftsfläche. Der Verkaufsstatus ist aktuell; der Erwerbung steht keine Belastung entgegen.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 10 Euro liegt dieses Objekt weit unterhalb des Medianwerts vergleichbarer Grundstücke in Brandenburg (Median 2.000 Euro). Die Spanne regionaler Agrarflächen reicht von 1 bis 995.000 Euro; das extreme Unter-Limit deutet auf einen symbolischen Verkaufspreis oder ein Clearance-Verfahren hin. Von 270 vergleichbaren Objekten wurden 29 verkauft, durchschnittlich zu 143 Prozent des Limits.
Typische Bieter
Typische Bieter sind lokale Landwirte, Agrargenossenschaften oder Grundstücksmakler aus der Region Neuruppin, die umliegend bewirtschaftete Flächen konsolidieren. Auch kommunale oder regionale Entwicklungsträger können an vertragsfreien Flächen interessiert sein.
Chancen
- + Vertragsfreiheit ermöglicht sofortige Nutzungsaufnahme ohne Pachtverträge oder Nutzungsbindungen.
- + Extrem niedriges Limit reduziert die Einstiegshürde und kann eine hohe Beteiligung erzeugen.
- + Ländliche Lage nahe Neuruppin bewahrt die Option für langfristige landwirtschaftliche oder spätere Flächenentwicklung.
Risiken
- − Die fehlende Größenangabe und Lagedetails lassen sich aus dem verfügbaren Datenbestand nicht präzisieren; Bieter müssen vor Ort prüfen.
- − Symbolisches Limit von 10 Euro kann auf Altlasten, Servituten oder ungewöhnliche Eigentumskonstellationen hindeuten.
- − Ländliche Agrarflächen unterliegen starken konjunkturellen und politischen Schwankungen (Pachtpreise, Förderung, Baurecht).
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
10 €
Max
995.000 €
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