Grundstück in Wriezen
GRD/BG · 16269 · Brandenburg
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
16269 Wriezen
Straße
nahe Frankfurter Chaussee
52.7066° N, 14.1367° E
Besichtigung
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Beschreibung
Unbebautes Grundstück in Wriezen an der Frankfurter Chaussee
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Wriezen (Brandenburg, 16269) in der Nähe der Frankfurter Chaussee. Wriezen ist eine Stadt an der Oder mit historischer Bedeutung als Hafenstadt. Die Lage an einer Hauptverkehrsachse bietet Anbindung zu regionalen Zentren.
Das unbebaute Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 10 EUR handelt es sich um ein Objekt mit minimaler Ausgangsgebote. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Grundstück ist nicht vermietet und nicht unter Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 10 EUR liegt deutlich unter dem Median von 2.000 EUR in der Region und Kategorie; es positioniert das Objekt am unteren Ende der Marktspanne (Vergleichsobjekte: 1-995.000 EUR). Bei einer durchschnittlichen Verkaufsquote von 143 % der Limitgebote in diesem Segment deutet dies auf sehr niedrige Startbietung und entsprechend hohes Kurspotenzial hin.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Spekulanten, Investor:innen mit Lokalkenntnis, Anwohner:innen und Entwickler:innen, die Brandenburger Grundstücke in verkehrsgünstiger Lage gezielt bei niedrigem Limit akquirieren. Die extrem niedrige Ausgangsgebote zieht auch Gebote von Interessent:innen an, die Risikotoleranz haben.
Chancen
- + Extrem niedriges Limit (10 EUR) ermöglicht Käufern, zu minimalen Kosten einen Eigentumsanspruch zu sichern.
- + Lage an der Frankfurter Chaussee - einer Hauptverkehrsachse - kann für Gewerbe- oder Logistiknutzung relevant sein.
- + Vergleichsobjekte zeigen durchschnittlich Verkäufe über Limit (143 %); niedrigere Limits können stärkere relative Steigerungen erreichen.
Risiken
- − Minimales Limit deutet auf unklare Eigentumsrechte, Altlasten, Grundbuchmängel oder rechtliche Besonderheiten hin.
- − Lage "nahe Frankfurter Chaussee" ist nicht präzise; genaue Verfügbarkeit, Erschließung und Größe bleiben unklar.
- − Markt für unbebaute Grundstücke in Wriezen ist dünn; Liquidität und Wiederverkaufswert sind begrenzt.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
10 €
Max
995.000 €
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