Grundstück in Altdöbern
GRD/BG · 03229 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
03229 Altdöbern
Straße
Flur 1, Flurstück 632
51.6559° N, 14.0303° E
Besichtigung
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Beschreibung
Grün- und Waldfläche in Altdöbern, vertragslos genutzt
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Altdöbern in der Prignitz-Landschaft Brandenburgs (PLZ 03229). Es handelt sich um eine Grün- und Waldfläche, die teilweise vertragslos genutzt wird. Die Fläche ist derzeit nicht vermietet.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG versteigert. Das Limit beträgt 1.200 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; die Auktion findet unter den Standardbedingungen des Hauses statt.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 1.200 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem Median von 2.000 Euro für Grundstücke und Bauflächen in der Region Brandenburg. Von 270 vergleichbaren Objekten wurden 29 verkauft; die durchschnittliche Preissteigerung lag bei 143 Prozent über dem Ausrufungslimit.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte, Forstbetriebe, Investor:innen mit Fokus auf Landnutzung oder private Erwerbende mit Interesse an Wald- und Grünflächen in der Lausitz. Auch Naturschutzorganisationen oder Holzindustrie können Kaufinteresse haben.
Chancen
- + Niedriges Einstiegslimit ermöglicht breite Interessent:innengruppe und potenzielle Mehrausstattung.
- + Die Vergleichsstatistik zeigt durchschnittliche Mehrsteigerungen von 143 Prozent, was auf Kaufkraft auch bei einfachen Objekten hindeutet.
- + Kombinierbarkeit mit benachbarten Flächen kann für Landnutzer:innen attraktiv sein.
Risiken
- − Vertragslose Nutzung deutet auf mögliche Rechtsunsicherheiten oder ungeklärte Zugriffsrechte hin.
- − Kleine Objektgröße und fehlende Erschließung können Verwertung erschweren.
- − Waldrand- oder Grenzkonflikte sind bei vertragslos genutzten Flächen häufig und können zu Rechtsstreitigkeiten führen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
1.200 €
Max
995.000 €
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