Grundstück in Lichtenberg b Bischofswerda
GRD/BG · 01896 · Sachsen
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
01896 Lichtenberg b Bischofswerda
Straße
Flurstücke 930/5, 930/6 und 949/2
51.1947° N, 13.9587° E
Besichtigung
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Beschreibung
Landwirtschaftsfläche bei Bischofswerda 3 Flurstücke
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Die Landwirtschaftsfläche liegt in Lichtenberg bei Bischofswerda in Sachsen (PLZ 01896). Das Objekt besteht aus drei Flurstücken (930/5, 930/6 und 949/2). Die Region ist ländlich geprägt und landwirtschaftlich genutzt.
Das Grundstück wird als Internetauktion mit einem Limit von 100 Euro angeboten und befindet sich im aktuellen Verkaufsstatus. Das extrem niedrige Limit deutet auf eine Räumungsauktion oder einen Abräumungsfall hin. Das Objekt ist nicht vermögenswirksam oder denkmalgeschützt.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 100 Euro liegt deutlich unter dem regionalen Median (500 Euro) und dem Minimum vergleichbarer Objekte (1 Euro). Bei 107 erfassten Grundstücken in der Region handelt es sich um ein außergewöhnlich niedriges Angebot. Die durchschnittliche Steigerungsquote liegt bei 314 Prozent, was auf hohe Nachfrage bei regulären Grundstücken hinweist.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte aus der Region mit bestehenden Flächenbeständen, nachbarbare Grundstückseigentümer oder Investoren mit Interesse an Flächenerweiterung. Bei diesem Limit können auch Spekulanten oder Abräumer tätig werden.
Chancen
- + Drei zusammenhängende oder regulierbar kombinierbare Flurstücke ermöglichen unterschiedliche Nutzungsoptionen für den Erwerber.
- + Das minimale Limit schafft eine geringe Einstiegshürde und hohe Chancen auf eine Akquisition.
- + Landwirtschaftliche Flächen in Sachsen sind langfristig nachgefragt und bilden ein stabiles Vermögenssegment.
Risiken
- − Das extrem niedrige Limit kann auf Umweltbelastungen, Bodenschäden oder rechtliche Unwägbarkeiten hindeuten, die eine intensive Prüfung erfordern.
- − Die genaue Größe, Bodengüte und Zustand der Flurstücke sind aus der Beschreibung nicht bekannt und müssen vor Gebot untersucht werden.
- − Unbekannte Lasten, Vorkaufsrechte oder behördliche Nutzungseinschränkungen können den Wert erheblich mindern oder die Veräußerbarkeit beeinträchtigen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
100 €
Max
398.000 €
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