Grundstück in Görlitz
GRD/BG · 02827 · Sachsen
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
02827 Görlitz
Straße
Weinhübler Straße, Flurstück 59/1
51.1136° N, 14.9289° E
Besichtigung
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Beschreibung
Ackerstreifen in Görlitz ohne Nutzungsvertrag
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Görlitz in der Oberlausitz und ist als Ackerstreifen in der Weinhübler Straße ausgewiesen (Flurstück 59/1). Die Lage ist ländlich geprägt und wird derzeit ohne formalen Nutzungsvertrag bewirtschaftet.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG mit einem Limit von 100 Euro angeboten und hat derzeit den Verkaufsstatus "Aktuell". Der Erwerb findet unter den Bedingungen einer vertraglosen Nutzungssituation statt, was eine genaue Prüfung der Rechtsverhältnisse erforderlich macht.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 100 Euro liegt dieses Objekt deutlich unter dem regionalen Median von 500 Euro für vergleichbare Grundstücke in Sachsen. Bei 107 bekannten Vergleichsobjekten und einem durchschnittlichen Delta von 314 Prozent ist die Spanne im Marktsegment erheblich - der minimale Limit-Wert liegt bei 1 Euro, der maximale bei 398.000 Euro. Das symbolische Limit deutet auf ein Objekt mit erheblichen Rechtsunsicherheiten oder sehr geringem Flächenwert hin.
Typische Bieter
Potenzielle Bieter sind typischerweise Anwohner oder Nachbarn der Weinhübler Straße in Görlitz, landwirtschaftliche Betriebe, die eine Arrondierung anstreben, oder Investoren, die mit niedrigem Einsatz Rechtstitel klären möchten. Auch Spekulanten auf Nutzungsänderungen in diesem Siedlungsbereich können Interesse zeigen.
Chancen
- + Minimales Erwerbsrisiko durch extrem niedriges Limit von 100 Euro - finanzielle Verlustchance begrenzt.
- + Möglichkeit zur Klärung und Formalisierung der Nutzungsrechte durch Eigentumsübernahme.
- + Arrondierungspotenzial für angrenzende Grundstücksbesitzer in unmittelbarer Nachbarschaft.
Risiken
- − Vertragslose Nutzungssituation signalisiert fehlende Rechtskklarheit - Besitzansprüche Dritter sind nicht auszuschließen.
- − Ackerstreifen ohne dokumentierte Flächengröße oder Erschließung - reale Verwertbarkeit unklar.
- − Extrem niedriges Limit (100 Euro) deutet auf erhebliche Mängel oder Unverkäuflichkeit in normalem Verfahren hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
100 €
Max
398.000 €
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