Großschirma
GRD/BG · 09603 · Sachsen
Beschreibung
Splitterflächen, Großschirma (Erzgebirgsvorland)
KI-gestützt aus Objektdaten und 108 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 18.4.2026.
Splitterflächen in Großschirma, Sachsen, entstehen dort, wo Bergbaugeschichte und Parzellierung sich überkreuzen - Großschirma liegt im ehemaligen Freiberger Bergbaurevier, einem Landstrich, der seine wirtschaftliche Prägung aus dem Silberbergbau des Erzgebirgsvorlandes zieht. Das Objekt trägt diese Geschichte mit.
Das Limit liegt bei 100 Euro, das Objekt ist noch nicht veräußert. Sächsische Grundstücke dieser Kategorie zeigten in 95 Auktionen ein avgDelta von 314 Prozent - das Segment produziert Aufschläge, wenn konkrete Nachfrage auf niedrige Limiten trifft. Splitterflächen finden ihren Bieter typischerweise unter angrenzenden Eigentümern.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Sachsen GRD/BG: 95 Objekte, 20 Verkäufe, avgDelta 314 %. Großschirma im Freiberger Bergbaurevier - historisch bedeutsamer Industriestandort, heute struktureller Wandel.
Typische Bieter
Anrainer mit Arrondierungsbedarf, lokale Grundstückseigentümer.
Chancen
- + Erzgebirgsvorland mit kulturellem Profil durch Bergbaugeschichte
- + 100 EUR Limit - maximales nominelles Aufwärtspotenzial
- + Sachsen zeigt 314 % avgDelta bei Konkurrenz
Risiken
- − Splitterflächen ohne Anrainer-Nachfrage wertlos
- − Bergbaugeschichte Freiberger Revier: mögliche Altlasten-/Hohlraumproblematik
- − Eigenständige Nutzung von Splitterflächen ausgeschlossen
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 108 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
100 €
Max
398.000 €
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