Grundstück in Großschirma
GRD/BG · 09603 · Sachsen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
09603 Großschirma
Straße
(nahe des Münzbachs)
50.9428° N, 13.3333° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
Zu diesem Objekt organisiert der zuständige Auktionator Besichtigungen - je nach Objekt als offener Termin für alle Interessenten oder nach individueller Vereinbarung. Wir empfehlen, das Objekt vor Ihrer Entscheidung persönlich in Augenschein zu nehmen.
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Beschreibung
Splitterflächen bei Großschirma nahe Münzbach
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Die Splitterflächen liegen in Großschirma in der Nähe des Münzbachs. Großschirma befindet sich in Sachsen und ist über die Postleitzahl 09603 erreichbar. Das Objekt besteht aus mehreren kleineren Grundstücksteilen.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 100 Euro handelt es sich um eine Grundstücksfläche mit minimaler Kaufpreisgarantie. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Objekt steht zur Auktion bereit.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 100 Euro liegt dieses Objekt deutlich unter dem Median von 500 Euro für vergleichbare Grundstücksflächen in Sachsen. Die Spanne der Vergleichsobjekte reicht von 1 bis 398.000 Euro; Splitterflächen bilden typischerweise das untere Marktsegment ab. Von 107 erfassten Vergleichsobjekten wurden 20 verkauft, was auf ein begrenztes, aber vorhandenes Käuferinteresse für kleinere Parzellen hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Anlieger, die benachbarte Grundstücke abrunden oder vereinigen möchten, sowie Sammler von Feldstücken zu spekulativen Zwecken. Gelegentlich bieten auch Kommunen oder regionale Entwickler auf solche Flächen, um Landbestand zu konsolidieren.
Chancen
- + Minimales Limit von 100 Euro ermöglicht niedrigschwelligen Einstieg für Nachbargrundstück-Expansion.
- + Lage nahe Münzbach kann für spezialisierte Nutzungen (Gewässerrandstreifen, Naturschutz) von Interesse sein.
- + Auktionsformat schafft Transparenz und Verbindlichkeit für mehrere potenzielle Interessenten in der Region.
Risiken
- − Splitterflächen sind oft schwer veräußerbar und stiften wirtschaftlich wenig Wert ohne Flächenzusammenhang.
- − Fehlende Angaben zu Größe, Form und Erschließung schränken die Einschätzbarkeit erheblich ein.
- − Hohe durchschnittliche Preisabweichung (314 Prozent) in der Vergleichsgruppe deutet auf große Heterogenität und unberechenbare Kaufpreisdynamik hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
100 €
Max
398.000 €
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