Grundstück in Kremmen
GRD/BG · 16766 · Brandenburg
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Brandenburg
Ort
16766 Kremmen
Straße
Hohenbrucher Straße (rechts nb. Nr. 5)
52.8022° N, 13.0840° E
Besichtigung
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Beschreibung
Verpachtete Ackerfläche in Kremmen, Brandenburg
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Die verpachtete Ackerfläche liegt in Kremmen, Brandenburg, an der Hohenbrucher Straße. Kremmen befindet sich im Landkreis Oberhavel nördlich von Berlin und ist Teil des ländlich geprägten Brandenburger Raumes.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG mit einem Limit von 3.600 Euro angeboten. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht eine zeitnahe Versteigerung.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 3.600 Euro liegt das Objekt deutlich über dem regionalen Median von 2.000 Euro für Grundstücke in dieser Kategorie. Der Durchschnitt vergleichbarer Auktionsversteigerungen in Brandenburg zeigt ein Aufgeld von 143 Prozent, was auf eine Verkaufsrate hin deutet, die Käufer anzieht.
Typische Bieter
Typische Bieter sind lokale Landwirte mit Pachtinteresse, Investoren in landwirtschaftliche Vermögenswerte sowie Privatanleger, die eine bereits verpachtete Fläche erwerben möchten.
Chancen
- + Verpachtung bereits vorhanden - Käufer erhält sofortigen Cashflow ohne Eigenbewirtschaftung.
- + Geringer Einstiegspreis für Bodenanlage in etabliertem Agrargebiet.
- + Einfache Kaufabwicklung ohne Sanierungen oder technische Besonderheiten.
Risiken
- − Abhängigkeit vom bestehenden Pachtverhältnis - Vertragsbedingungen und Pachtzinsniveau sind nicht detailliert bekannt.
- − Landwirtschaftliche Flächen unterliegen konjunkturellen Schwankungen und regulatorischen Risiken.
- − Größe und genaue Flächenabgrenzung sind aus der Beschreibung nicht konkretisiert.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
3.600 €
Max
995.000 €
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