Hildburghausen
GRD/BG · 98646 · Thüringen
1 / 2 Beschreibung
Unbebautes Grundstück in Hildburghausen
KI-gestützt aus Objektdaten und 99 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 18.4.2026.
Hildburghausen liegt im südthüringischen Hügelland - ein Landkreis, in dem unbebaute Grundstücke weit seltener auf dem Markt erscheinen als Bestandsgebäude. Dieses unbebaute Grundstück tritt ohne Aufwertung durch Bestand an.
In der Kategorie Grund und Boden in Thüringen wurden vergleichbare Objekte mit einem durchschnittlichen Delta von 262 Prozent über Limit abgeschlossen, bei einer Spanne von einem Euro bis 350.000 Euro. Das Limit von 1.500 Euro setzt die Einstiegsschwelle - der Markt reguliert den Rest.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Thüringer Grundstücksmarkt mit hoher Preisspreizung (1 - 350.000 EUR), 85 Vergleichsobjekte. Median 200 EUR signalisiert dominierenden Niedrigpreissegment, aber avgDeltaPct von 262% zeigt, dass Aktivposten deutlich über Limit gehen. Limit 1.500 EUR liegt deutlich über Median - eher solides Objekt.
Typische Bieter
Privatanleger, lokale Bauwillige, Kleininvestoren mit Interesse an Thüringen
Chancen
- + Niedriges Limit schafft breiten Bieterkreis
- + Hohe durchschnittliche Steigerungsrate von 262% im Segment
- + Keine Belastungen durch Bestand oder Mietverhältnis
Risiken
- − Kategorie GRD/BG in Hildburghausen: strukturschwache Region
- − Beschreibung sehr knapp - Größe, Baurecht unbekannt
- − Median von 200 EUR zeigt viele Kleinstgrundstücke im Pool
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 99 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
1.500 €
Max
350.000 €
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